一、商品房买卖纠纷哪个部门管
商品房买卖纠纷可由多个部门管理，具体情况需根据纠纷性质确定：
1. 房地产管理部门。其对房地产市场有监督管理职责，能对开发商的资质、销售行为等进行监管。例如，若开发商存在违规销售、虚假宣传等问题，购房者可向当地房地产管理部门投诉，该部门会依法进行调查处理。
2. 消费者协会。购房者作为消费者，若在商品房买卖中遭遇欺诈、不公平交易等问题，可向消协投诉。消协能进行调解，促使双方达成和解，维护购房者的合法权益。
3. 仲裁机构。若买卖双方在购房合同中约定了仲裁条款，发生纠纷时可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力。
4. 人民法院。当纠纷无法通过协商、调解等方式解决时，购房者可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理，并作出公正的判决。
二、商品房买卖纠纷的解决方式有几种
商品房买卖纠纷的解决方式主要有以下几种：
一是协商解决。买卖双方在平等、自愿、互谅互让的基础上，依据相关法律法规和合同约定，就争议问题进行沟通协商，自行达成和解协议，这是最简便、高效的解决方式，能节省时间和成本，维护双方合作关系。
二是调解解决。可向有关部门或第三方调解机构申请调解，如消费者协会、房地产管理部门等。调解机构会依据事实和法律，促使双方达成调解协议，解决纠纷。
三是仲裁解决。若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
四是诉讼解决。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依法审理并作出判决，判决具有强制执行力，能有效保障当事人合法权益。
三、商品房买卖纠纷适用法律吗
商品房买卖纠纷当然适用相关法律。在我国，有多部法律适用于此类纠纷。
《中华人民共和国民法典》是处理民事关系的基础性法律，其中合同编对于买卖合同的规定，明确了商品房买卖双方的权利和义务，诸如出卖人的交付义务、质量保证义务，买受人的付款义务等。
《城市房地产管理法》对房地产开发、交易等环节作出规范，保障商品房买卖在合法有序的框架内进行，涉及土地使用、预售条件等诸多与商品房买卖密切相关的内容。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》更是专门针对商品房买卖纠纷制定，对诸如商品房预售合同的效力、商品房欺诈的处理、房屋质量问题等具体纠纷场景提供了裁判依据。
当发生商品房买卖纠纷时，当事人应依据这些法律规定，维护自身合法权益，通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决争议。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●商品房买卖纠纷哪个部门管辖
●商品房买卖纠纷找谁投诉
●商品房买卖纠纷管辖
●商品房买卖纠纷的管辖法院
●商品房购房纠纷找哪个部门
●商品房买卖纠纷属于专属管辖吗
●商品房买卖问题向哪个部门投诉
●商品房买卖纠纷找谁投诉
●商品房买卖投诉找哪个部门
●商品房购买纠纷往哪投诉
●商品房买卖纠纷的解决方式有几种类型
●商品房买卖纠纷适用法律
●商品房买卖纠纷解释
●商品房买卖纠纷找哪个部门
●商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释
●商品房买卖纠纷的裁判要点
●商品房买卖纠纷找谁投诉
●商品房买卖纠纷的管辖
●商品房买卖纠纷的司法解释
●商品房购买纠纷
来源：头条-商品房买卖纠纷适用法律吗，商品房买卖纠纷案件