一、购买二手房漏水怎么办
购买二手房后发现漏水，可按以下情况处理：
一是查看购房合同约定。若合同中对房屋质量问题包括漏水情况有明确约定，比如约定了卖方需保证房屋不存在漏水等质量瑕疵及相应违约责任，那么可依据合同要求卖方承担维修、赔偿等责任。
二是判断漏水原因及责任归属。若漏水是因房屋本身建筑质量问题，且在质保期内，可要求开发商承担维修责任；若因前业主使用不当造成，可向前业主主张赔偿及维修费用；若无法确定原因，可申请专业鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。
三是若协商不成，可通过法律途径解决。收集相关证据，如房屋漏水的照片、视频、维修费用清单、鉴定报告等，向法院提起诉讼，要求责任方承担相应责任，以维护自身合法权益。
二、买二手房遇到漏水应该找谁解决
买二手房遇到漏水问题，可按不同情况确定解决对象：
一是若还在房屋保修期内，可找开发商解决。根据相关规定，房屋存在质量问题且在保修期限内，开发商有义务履行保修责任，对漏水问题进行维修处理。
二是若已过保修期，且漏水是因楼上住户原因造成，比如楼上装修不当破坏防水层等，可与楼上住户协商解决，要求其承担维修责任和相应损失赔偿。若协商不成，可通过物业协调或向法院起诉。
三是若漏水是因房屋公共部位，如共用管道、外墙等出现问题导致，可要求物业服务企业进行维修。物业服务企业有义务对房屋共用部位进行日常维护和管理。若物业拒绝或拖延维修，业主可通过业主委员会督促其履行职责，或向相关部门投诉。
总之，需根据具体漏水原因和相关责任主体，采取合适的解决途径。
三、买二手房遇到漏水应该找谁赔偿
买二手房遇到漏水问题，赔偿责任主体需根据具体情况确定：
一是若在房屋买卖合同签订前就存在漏水问题，且出卖人故意隐瞒该事实或者未如实告知买受人，那么出卖人构成欺诈。买受人可以要求出卖人承担赔偿责任，包括修复漏水问题的费用以及因漏水造成的其他损失，如家具损坏、装修损坏等相关费用。买受人还可依据相关法律规定和合同约定，要求解除合同或者减少购房款。
二是若漏水问题是在房屋交付后，因相邻业主的不当行为导致，比如相邻业主装修破坏防水层等，那么应当由相邻业主承担侵权责任，赔偿因漏水给买受人造成的损失，同时应负责修复至不漏水状态。
三是若漏水是由于房屋本身质量问题，且在质保期内，买受人可以要求开发商承担维修及赔偿责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●购买二手房漏水怎么办理
●购买二手房漏水怎么办赔偿
●买二手房漏水怎么解决
●购买二手房出现漏水
●买二手房漏水算欺诈吗
●二手房购买后发现漏水,愿业主需要承担
●买的二手房房屋漏水找谁处理
●购买二手房漏水怎么办赔偿
●买二手房子后发现漏水
●买了二手房漏水,怎么办
●买二手房遇到漏水应该找谁解决呢
●买二手房遇到房屋漏水问题怎么办
●买二手房漏水怎么办
●买的二手房漏水该找谁解决
●买二手房有漏水问题该哪个承担费用
●买二手房漏水算欺诈吗
●购买二手房发现房子漏水
●二手房购买后发现漏水,愿业主需要承担
●买二手房漏水怎么解决
●买二手房房子漏水找谁
来源：中国法院网-买二手房遇到漏水应该找谁赔偿，买二手房漏水算欺诈吗