一、房子定金可以退回吗
房子定金是否可以退回，需要分情况来看。
（一）如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，一般情况下定金是不能退回的。比如购房者在签订定金合同后，仅仅是因为自身改变主意，没有法定或约定的理由，这种情况开发商有权没收定金。
（二）如果是开发商的原因导致合同无法履行，那么购房者有权要求退回定金，并且可以要求开发商承担相应的违约责任。例如开发商未取得预售许可证就收取定金，或者房屋存在严重质量问题无法交付等情况。
（三）还有一种情况是双方对合同条款协商不成导致无法签订正式购房合同的，如果不是因为购房者的过错，定金也应当退还。比如对于房屋价格、交付时间等主要条款无法达成一致意见。
二、房屋延期交房可以退房吗
房屋延期交房在一定条件下可以退房。
如果购房合同中有明确约定延期交房达到一定期限购房者有权退房，那么当符合该约定条件时，购房者可以要求退房。例如合同约定延期交房超过90日，购房者有权解除合同（仅为举例）。
另外，如果延期交房属于根本违约的情况，也可以退房。比如开发商因为自身原因无法继续履行交房义务，且没有合理的解决措施，导致购房者购买房屋用于居住或其他特定目的无法实现，这种情况下购房者也有权要求退房。不过，具体情况还需要根据购房合同的条款、相关法律法规以及实际的证据情况等来综合判断。
三、没交房之前可以退房吗
没交房之前是否可以退房，需要分情况来看：
1. 合同约定情形。如果购房合同中有明确约定在交房前可以退房的条件，例如开发商未按照合同约定的工程进度施工、房屋存在严重质量问题（如主体结构不合格）等情况符合合同约定退房条件的，购房者可以退房。
2. 法定情形。如果开发商存在欺诈行为，比如故意隐瞒房屋已抵押等重大事实；或者开发商严重违反法律法规，如未取得预售许可证就售房等，购房者也有权要求退房。
3. 其他情形。如果购房者与开发商协商一致，双方达成退房的合意，这种情况下也可以退房。
但如果不存在上述情况，仅仅是购房者单方面不想购买房屋了，可能构成违约，需要承担相应的违约责任，如按照合同约定支付违约金等。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子定金可以退回吗怎么退
●房子定金可以退回吗现在
●房子定金可以退还吗?
●房子定金可以退回吗多久到账
●房子定金能要回来吗
●房子定金可以随时退吗
●房子定金能退吗有没有违约金
●房子定金可以退回吗现在
●房子定金是否可以退
●房子定金能不能退回来
●住建局最害怕三个投诉
●房屋延期交房可以退房吗现在
●房屋延期交房可以退房吗现在
●房子延期交房能退房吗
●延期交房可以申请退房吗
●房子延期交房
●交房延期能退房么
●房子延期交房可不可以要求退房
●房屋延期交付可以要求退房吗?
●房子延期交房退房划算吗
来源：中国法院网-没交房之前可以退房吗，没交房之前可以办房产证吗