一、房屋买卖合同可撤销吗
房屋买卖合同在特定情形下是可以撤销的，主要有以下几种情况：
一是因重大误解订立的合同。比如对房屋的面积、户型、朝向等关键信息存在错误认识，且这种错误认识对合同订立有重大影响。
二是在订立合同时显失公平。例如一方利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则，比如房屋价格明显偏离市场价值。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。比如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，诱使买方签订购买合同。
当出现上述可撤销情形时，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。需要注意的是，撤销权应在法定期间内行使，一般自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，否则撤销权可能消灭。
二、买卖存量房合同能撤销吗
买卖存量房合同在一定情形下是可以撤销的，主要包括以下几种情况：
一是因重大误解订立的合同。例如，买卖双方对房屋的实际面积、户型结构等关键信息存在错误认识，且这种错误认识对合同订立产生了实质性影响。
二是在订立合同时显失公平。比如，一方利用自身优势或对方缺乏经验等情形，使合同的权利义务明显不对等，严重损害对方利益。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。例如，卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，诱使买方签订购买合同。
需要注意的是，当事人若要撤销合同，应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。同时，要通过向人民法院或者仲裁机构提出请求，由其依法判定是否予以撤销。撤销权的行使需有充分的证据支持相关撤销事由的存在。
三、存量房买卖合同撤销吗
存量房买卖合同在符合法定或约定条件时是可以撤销的，具体如下：
一是因重大误解订立的合同。比如对房屋的实际面积、户型结构等关键信息存在错误认识，且这种错误认识影响到当事人的签约决策。
二是在订立合同时显失公平。例如一方利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则，如房屋价格明显低于或高于市场价值。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。比如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，诱导买方签订购买合同。
此外，若合同双方在合同中事先约定了撤销合同的具体情形，当约定情形出现时，也可按约定撤销合同。需要注意的是，行使撤销权应当在法定的期限内进行，一般是知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。撤销权的行使需通过向人民法院或者仲裁机构提出请求，由其依法进行裁决。
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