一、二手房买卖合同写的名字重要吗
购房合同中所列明的名字至关重要，这是保证该合同具有法律效力的基本要素之一。
在订立购房合同的过程当中，双方应确立以真实姓名或公司名进行签署的原则，由此来明确划分彼此之间的权利与义务。
若是购房合同上所出现的名字与其真实身份不相符，那么便极有可能引发合同无效甚至导致维权困难的风险。
在签订购房合同时，务必要确保所使用的名字准确无误，这既是对法律规定的严格遵循，亦是保护自身合法权益的关键举措。
在签署购房合同时，建议在合同内详细注明双方的个人信息，如姓名、身份证号等，以便在日后产生纠纷时能够提供有力的证据支持。
除此之外，购房合同中的各项条款也需清晰明了，双方都应对合同内容进行仔细阅读，以确保自身权益得到充分保障。
若对于合同内容存在疑虑或者希望获取更多相关信息，可寻求专业律师或者房地产中介机构的专业意见。
二、二手房买卖合同在哪些情况下会被认定为无效
若二手房交易契约具备以下任一种状况，则视为无效合约：
1、订立该份合约的一方当事人缺乏相应的民事行为能力；
2、此份买卖合约的内容与法律、行政法规所设立的强制性条文相冲突；
3、这份合同乃是签约各方虚假之意识表示；
4、在存在恶意串谋的条件下形成的合意，对他人的合法权益造成侵害。
三、遇到二手房买卖合同无效怎么办
以下就是几种常见的处理方法：首先，就是要归还所涉及的财产。
这意味着把各方的财产状况恢复到签署合同之前的原状。
归还的方式，既可以由一方来完成，同样也可以由互为对方的双方来共同执行；就是需要赔偿因此产生的损失。
如果存在协议无法生效的情况，其中的任何一方都有权要求另一方对他们自身的损失进行适当的赔偿；最后，如果双方都有过失的话，那么就需要根据各自的责任程度和严重性，来分担经济上的损失了。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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来源：临律-遇到二手房买卖合同无效怎么办，二手房买卖合同无效的判例