一、二手房违约不赔怎么办
若遭遇二手房违约方不赔偿的情况，可通过以下途径解决：
一是协商。与违约方进行沟通，明确指出其违约行为及应承担的赔偿责任，尝试协商出一个双方都能接受的赔偿方案，这是较为高效且成本较低的解决方式。
二是申请调解。可向相关的房地产行业协会、消费者协会等机构申请调解，由专业人员介入，协助双方解决争议，促使违约方履行赔偿义务。
三是提起诉讼。若协商与调解均无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备充分的证据，如房屋买卖合同、违约行为的相关证明等，以支持自己的诉求。法院会依据法律规定和事实情况进行审理，若判定违约方应承担赔偿责任，会依法要求其履行赔偿义务。
四是申请仲裁。若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，违约方需按照裁决结果执行赔偿。
二、二手房交易中买方违约怎么办
在二手房交易中，若买方违约，可按以下方式处理：
其一，依据合同约定承担违约责任。买卖双方通常会在合同中明确约定违约责任条款，比如约定违约金的具体数额或计算方式。若买方违约，卖方有权要求买方按照合同约定支付违约金，以弥补因买方违约行为所遭受的损失。
其二，继续履行合同。若卖方希望交易继续进行，且合同具备继续履行的条件，卖方可以要求买方继续履行合同，完成房屋交易。例如，要求买方按照约定支付剩余房款、办理相关过户手续等。
其三，赔偿损失。若因买方违约给卖方造成了实际损失，且违约金不足以弥补该损失，卖方有权要求买方赔偿超出违约金部分的损失。例如，卖方因等待买方交易而错过与其他买家的交易机会，由此产生的差价损失等，买方应予以赔偿。
总之，卖方应根据具体情况，选择合适的方式维护自身合法权益。
三、二手房买卖网签可以单方撤销吗
二手房买卖网签一般不可以单方撤销，需要根据具体情况分析：
一是双方协商一致。若买卖双方经友好协商，就解除二手房买卖合同达成一致意见，那么可以共同向相关部门申请撤销网签。这种情况下，需提交双方签署的解除协议等相关材料，经审核通过后，方可撤销网签。
二是存在法定或约定的解除事由。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定解除情形，或者双方在合同中约定了特定的解除条件且该条件已成就，一方可依法解除合同并申请撤销网签，但需提供相应证据证明解除事由的存在，经相关部门审查属实后，才会予以撤销。
若不存在上述情况，单方擅自撤销网签是不被允许的，否则可能需承担违约责任。
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来源：临律-二手房买卖网签可以单方撤销吗，二手房网签合同可以撤销后重新签订吗