一、二手房能用公积金贷款么
二手房可以用公积金贷款，但需要满足一定条件。
其一，借款人需符合公积金贷款的基本要求。通常要在公积金管理中心连续足额缴存公积金达到规定时间，一般不少于6个月或12个月（各地规定可能不同），且公积金账户处于正常缴存状态。
其二，二手房本身要满足相关条件。比如房屋产权明晰，不存在产权纠纷；房屋年龄一般不能超过规定年限，大多地区要求房龄与贷款年限之和不超过30年；房屋需具备一定的市场价值，能通过公积金管理中心指定的评估机构评估。
其三，买卖双方需按照规定流程办理相关手续。一般要签订正规的房屋买卖合同，提供真实有效的交易资料，配合公积金管理中心及相关部门进行审核、评估、抵押登记等手续。
总之，只要借款人和二手房均满足公积金贷款条件，并按规定流程操作，就可以使用公积金贷款购买二手房。
二、二手房产权到期了应该如何做
二手房产权到期后，主要有以下处理方式：
一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这种情况下，房屋所有者无需过于担忧，其对房屋的合法权益依然受法律保护。不过，续期可能需要缴纳一定的费用，具体的缴纳标准和办法，会依照法律、行政法规的规定办理。
二是非住宅建设用地的处理。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。土地使用者应在届满前一定期限内，向土地管理部门提出续期申请，经批准后重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或者申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。
在实际操作中，产权到期相关事宜可能因地区政策等因素存在差异。建议业主及时关注当地政策动态，必要时可咨询相关部门或专业法律人士，以保障自身合法权益。
三、二手房预审需要多久
二手房预审时间因地区、具体情况及相关部门工作效率等因素而有所不同，一般来说，大致在1到30个工作日不等。
在一些城市，若资料齐全、情况简单，且房产管理部门工作流程高效顺畅，可能1到5个工作日就能完成预审。比如购房者和售房者资质良好，房产信息清晰无争议，相关材料准备充分，这种情况下通常能较快完成。
然而，若存在一些复杂情况，预审时间可能会延长。例如房产存在产权纠纷、购房者的购房资格需进一步核实、提交的材料不完整或不符合要求等。这种情况下，可能需要5到15个工作日，甚至更久，最长可能达到30个工作日左右。相关部门需进行详细调查、核实和沟通协调，以确保交易的合法性和安全性。
购房者和售房者在进行二手房交易时，应提前了解当地的预审流程和要求，准备好相关材料，积极配合相关部门工作，以尽量缩短预审时间。
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