一、拆迁款迟迟不给应该怎样做
在遇到政府拆迁部门未能按照先前签订的协议所承诺的期限内支付相应的补偿款项时,被拆迁方有权依据协议内容向当地法院提出诉讼请求,以期获得法律支持和强制执行。
通常情况下,拆迁赔偿款会在四十五个工作日内完成支付流程。
所谓“拆迁补偿”,是指拆迁方对于被拆除房屋的所有权人,根据相关法规政策所提供的经济补偿。
若拆迁方故意拖延支付拆迁款,那么在此种情况下,被拆迁方可依法提起仲裁或诉讼程序,届时法院将会作出公正裁决,责令拆迁方必须如数支付拆迁款。
二、拆迁空白协议能否可以签订
在签署任何空白的拆迁补偿协议之前,务必保持谨慎。
关于征地协议的具体条款如下所示:首先,明确被征土地单位以及征用土地单位的相关信息;其次,根据土地管理的相关法律法规,甲方经过村民代表大会的决议,同意乙方征用甲方土地用于发展项目,经过甲乙双方对现场进行详细勘察并多次深入磋商后,特此签订本合同,以确保双方能够严格遵守各项约定。
此外,还需明确征用土地的数量及其所在位置;最后,需要明确征用土地所需支付的补偿费用。
三、拆迁款跟户头有关系还是人数
拆迁补偿因性质差异而形式各异,其中包括依照户口簿赔偿及依户口人数赔偿等方式。
具体情况如下:
1. 对于城市内国有土地上的房屋征收,根据相关法律法规,补偿主要针对产权所有人,与户口人数并无直接关联。
对于实际居住且为住房困难户或无房户者,可参照地方政策申请廉租房或购置经济适用房以解决征收安置问题。
2. 对于集体土地上的房屋征地拆迁,补偿对象为本村集体经济成员,与户口密切相关。
土地不予估价赔偿,仅对地上建筑物造价进行评估后,向产权所有人支付相应补偿款。
依据土地管理法,有户口的村民可获得宅基地分配,分配面积与人口数量有关,但每户仅能获批一处宅基地。
对于拥有独立户口的家庭,若已成家立业且符合分户条件,则可另行分配宅基地,具体标准由村委统一制定。
3. 对于村集体公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的部分,应按照本集体经济成员人数进行分配。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
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来源:中国法院网-拆迁款跟户头有关系还是人数,拆迁款按户口人数分配吗