农村土地被占不补偿吗,村委有权处理村小队分的土地吗

拆迁安置 编辑:纪峰伟

一、农村土地被占不补偿吗

农村土地被占并非不补偿。依据相关法律法规,因公共利益等合法原因占用农村土地,必须给予合理补偿。

补偿通常涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有;安置补助费用于安置被征地农民,若需统一安置,该费用支付给负责安置的单位,若不需要统一安置,则发放给被安置人员个人或者征得其同意后用于支付其保险费用;地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。

若土地被非法占用且未补偿,被占地农民有权通过合法途径维护自身权益。可先与相关部门沟通协商,要求其依法履行补偿义务。若协商无果,可申请行政复议,对复议结果不满意的,还能向人民法院提起行政诉讼或民事诉讼,通过司法途径争取应得的补偿,以保障自身合法权益不受侵害。

二、村委有权处理村小队分的土地吗

村委对于村小队分的土地处理权需依具体情况判定。

从法律规定来看,农村土地归农民集体所有,村小队的土地通常属于该小队农民集体所有。一般情况下,村委并无直接随意处置村小队分的土地的权力。

不过,在特定情形下,村委可以发挥相应作用。比如,涉及到村庄整体规划、公共设施建设等符合村民利益且经过法定程序的事项。若要对村小队土地进行调整、征收等处理,需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、自然资源等主管部门批准。

若未经法定程序,村委擅自处理村小队分的土地,属于违法行为。村小队成员可通过合法途径,如向相关政府部门反映或通过法律诉讼,维护自身土地权益。

三、土地征收人头费是怎么算出来的

土地征收人头费的计算并无统一固定标准,通常按以下方式确定:

首先,依据土地管理相关法律法规和地方政策规定来制定具体计算规则。各地会结合自身经济发展水平、土地价值等因素制定细则。

其次,人头费一般与土地补偿费、安置补助费等相关。在一些地区,会将土地补偿费、安置补助费总和按被征地集体经济组织内的农业人口数量进行平均分配,以此确定人头费金额。比如,将一定面积土地所获得的补偿总金额,除以该集体农业人口总数,得出每人应得的人头费。

再者,部分情况下,人头费还会考虑人口的具体情况,像是否为该集体经济组织成员、是否有承包地等。对于符合特定条件的人口,给予相应份额的人头费。

此外,征收过程中会进行公告,详细说明补偿标准及计算方式,被征收人若对人头费计算有疑问,有权要求征收部门作出解释说明,以保障自身合法权益。

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