一、房子买卖合同可以撤销吗
房子买卖合同在一定情形下是可以撤销的，主要有以下几种情况：
一是因重大误解订立的合同。比如对房屋的面积、户型、朝向等重要信息存在误解，且该误解对合同订立及当事人权益产生重大影响。
二是在订立合同时显失公平。例如一方利用优势或对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。比如卖家故意隐瞒房屋存在严重质量问题，诱导买家签订购买合同。
此外，若当事人之间协商一致，也可以解除合同。需要注意的是，撤销权的行使是有时间限制的，一般当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。如果超过了这个期限，撤销权可能会消灭，合同就难以撤销了。总之，房子买卖合同能否撤销需根据具体情况判断。
二、商品房撤销买卖合同吗
商品房买卖合同在符合法定或约定情形时是可以撤销的，具体如下：
一是存在重大误解。例如购房者对房屋的面积、户型等关键信息产生错误认识，且该错误认识影响其作出购买决策。
二是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。比如开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实，诱使购房者签订购买合同。
三是一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如开发商以不签约就不退还定金等方式胁迫购房者签约。
四是显失公平。若合同中双方的权利义务明显不对等，对一方当事人明显不利，可能构成显失公平，比如合同约定的房价远高于市场价格且无合理理由。
另外，若合同双方在合同中约定了特定的撤销条件，当该条件成就时，也可依约撤销合同。撤销权应在法定期间内行使，否则撤销权可能消灭。
三、房地产买卖撤销合同吗
房地产买卖合同在特定情形下是可以撤销的，主要有以下几种情况：
一是因重大误解订立的合同。比如购房者对房屋的实际面积、户型结构等关键信息存在错误认识，且这种错误认识影响了其订立合同的意愿，可申请撤销。
二是在订立合同时显失公平。例如卖方利用自身优势或对方缺乏经验，以明显不合理的高价或低价进行房屋买卖，使购房者遭受重大利益损失，购房者有权请求撤销。
三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。比如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，诱使购房者签订购买合同，购房者知晓后可撤销合同。
需要注意的是，当事人请求撤销合同应在法定的除斥期间内行使权利，一般自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。若超过该期限，撤销权可能会消灭。
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