一、e手签可以用于商品房买卖合同吗
e手签是否能用于商品房买卖合同，取决于多方面因素。
从法律规定的角度看，只要电子签名符合相关法律法规对于可靠电子签名的要求，就可以用于商品房买卖合同。可靠的电子签名应当满足电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有、签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制、签署后对电子签名的任何改动能够被发现、签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现这几个条件。
从实践方面来说，不同地区的房地产管理部门对于电子签名在商品房买卖合同中的认可度有所不同。有些地区积极推行电子政务和电子合同应用，认可符合条件的e手签；而有些地区可能因为传统管理模式或者对电子签名安全性的担忧等原因，仍然倾向于纸质合同加手写签名的方式。所以需要根据具体的地区政策、相关部门规定以及合同双方的意愿来确定e手签能否用于商品房买卖合同。
二、二手房签什么买卖合同吗
二手房交易需要签订买卖合同。
这一合同明确了买卖双方的权利和义务。在合同中，会包含房屋的基本信息，如地址、面积等；价格条款，明确房屋成交价格、付款方式（是一次性付款还是分期付款等）；房屋交付时间与条件，例如是否腾空房屋、水电煤气等费用的结清情况；产权状况，要确保卖方拥有合法的产权且无抵押查封等限制交易的情况；违约责任条款也非常重要，如果一方违约，另一方可以依据此条款要求赔偿损失等。
签订二手房买卖合同有助于保障交易的顺利进行，避免交易过程中可能出现的争议和纠纷。
三、二手房买卖合同书怎么签
签订二手房买卖合同书需注意以下方面：
1. 明确买卖双方身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 房屋基本情况。要详细写明房屋地址、面积、户型、房屋性质等，例如是否为经济适用房等特殊性质房屋。
3. 价格与付款方式。明确房屋成交价格、付款时间节点、付款方式（如一次性付款、分期付款、银行贷款等），若涉及贷款，要约定好贷款不成的解决办法。
4. 房屋交付时间与标准。确定具体的交房日期，以及交房时房屋的状态，例如装修、家具家电等是否留存及留存状态。
5. 产权情况。确保卖方有合法的房屋产权，要求卖方提供房产证等相关产权证明文件，同时约定好产权过户的时间与相关税费的承担方。
6. 违约责任。详细规定双方在合同履行过程中如违约的处理方式，包括违约金的数额或计算方式等。
7. 争议解决方式。可选择诉讼或者仲裁来解决可能出现的争议。
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