一、没签合同二手房能买卖吗
没签合同的二手房也可能进行买卖，但存在较大风险。
（一）从法律规定角度看，买卖二手房并非必须签订书面合同才生效。如果买卖双方达成口头协议，并且已经履行主要的合同义务，例如买方支付了房款，卖方交付了房屋，那么这种事实上的买卖关系在法律上是被认可的。
（二）然而，不签合同带来诸多弊端。1. 权利义务不明确，比如房屋的交付标准、附属设施的归属、房屋质量的界定等容易产生争议。2. 容易引发违约风险，没有合同约定违约责任，一旦一方反悔，另一方很难追究其责任。3. 办理过户等手续缺乏依据，可能导致交易流程受阻。
为了保障双方的合法权益，在二手房买卖时，最好签订书面的买卖合同，明确双方的权利义务、交易价格、付款方式、交房时间等重要条款。
二、二手房签买卖合同上哪签
二手房买卖合同可以在多个地点签订。
如果是通过房产中介进行交易，通常可以在房产中介的办公场所签订。中介机构会提供相对正规的合同文本，并有工作人员在场见证、解释相关条款，确保合同签订过程的规范和顺利。
买卖双方也可以自行约定签订地点，比如在当地的房地产交易中心。交易中心是房地产交易管理的官方场所，在那里签订合同可以方便获取相关政策信息、办理后续手续等。
另外，在双方都认可的其他地点签订也是可行的，例如在某一方的住所或者双方共同选择的中立场所如咖啡馆等。不过无论在哪签订，都要确保合同的内容符合法律法规规定，并且在签订后妥善保存合同文本以备后续可能出现的争议解决之需。
三、签二手房买卖合同要谁签
二手房买卖合同应由具有相应民事行为能力的买卖双方当事人签订。
对于卖方而言，应当是房屋的所有权人或者得到所有权人合法授权的代理人签订。如果房屋存在多个共有人，那么所有共有人都需要签字或者得到其他共有人书面授权委托的其中一人签字。
对于买方来说，应是具有购买能力和购买意愿、符合购房资格的自然人或者法人等主体来签订合同。若买方是未成年人等不具有完全民事行为能力的人，则应由其法定代理人代签合同。总之，签订二手房买卖合同的双方必须具备合法的身份和资格，这样签订的合同才具有法律效力。
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