一、商品房交付要符合什么条件
商品房交付需符合多方面条件，主要如下：
一是取得相关许可文件。包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是对房屋质量和使用功能的基本保障；还需取得《竣工验收备案表》，表明该商品房已通过相关部门的竣工验收，各项建设指标符合规定标准。
二是房屋质量合格。房屋的主体结构应安全可靠，不存在影响居住安全的质量问题，如墙体裂缝、地基下沉等。房屋的建筑材料和构配件也应符合国家标准和设计要求。
三是配套设施完善。小区的道路、绿化、供水、供电、供气、供热、通讯等配套基础设施应达到交付使用条件，能满足业主的正常生活需求。
四是环境达标。小区的环境卫生、噪音控制等应符合相关标准，为业主提供一个舒适的居住环境。
只有同时满足上述条件，开发商才能将商品房正式交付给购房者，否则购房者有权拒绝接收房屋，并可依法要求开发商承担相应责任。
二、商品房交付需要什么条件
商品房交付需满足多方面条件，主要包括以下几点：
其一，法定条件。建设工程需经竣工验收合格，这是商品房交付的基本要求。相关部门会对房屋的质量、规划、消防、环保等各方面进行综合验收，只有全部合格，才能确保房屋符合居住和使用标准。
其二，约定条件。开发商与购房者在购房合同中约定的交付条件也需满足。例如，关于房屋的配套设施，如小区的绿化、道路、停车位等是否达到约定标准；房屋的装修标准是否符合合同要求等。
其三，相关文件齐全。开发商应向购房者提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等文件，这些文件是对房屋质量和使用说明的重要保障。
其四，通知交付。开发商需按照合同约定的方式和时间，提前通知购房者前来办理交付手续，以便购房者做好接收房屋的准备。
只有同时满足上述条件，商品房的交付才是合法有效的，购房者的权益才能得到保障。
三、商品房交钥匙就是交房吗
商品房交钥匙并不等同于交房。具体分析如下：
从法律和实际意义层面看，交房是一个综合性的行为，有着严格的标准和要求。一方面，交房意味着开发商需向购房者交付符合合同约定及相关法规规定的房屋。包括房屋的质量应达到合格标准，如建筑结构安全、墙面地面平整、水电线路通畅等。相关的配套设施也应具备使用条件，例如电梯能够正常运行、小区的道路绿化等公共设施完工。
另一方面，交房还涉及到相关文件和资料的交付。开发商应向购房者提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》等文件。
而交钥匙只是交房过程中的一个环节，仅交付钥匙不能表明房屋的质量、配套设施等均已达到交房标准。若开发商仅交钥匙却未完成其他交房义务，购房者有权拒绝接收，并要求开发商承担违约责任，直至其完成全部交房义务。
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来源：中国法院网-商品房交钥匙就是交房吗，买商品房交钥匙的时候要交钱吗