一、房改房与满五唯一有关吗
房改房与满五唯一是有关的。
1.满五唯一是指房屋产权满五年且为业主家庭唯一住房。对于房改房来说，如果符合满五唯一的条件，在出售时可以享受一定的税收优惠政策，能节省一定的交易成本。
2.房改房通常是指按照国家房改政策出售给职工的公有住房，其产权性质与普通商品房有所不同。在认定满五唯一时，对于房改房的时间计算等方面可能会有特定的规定和要求。
3.例如，有的地方规定房改房的满五年时间从房改购房合同签订之日起计算，而不是从普通商品房的产权登记时间起算。所以在交易房改房时，一定要清楚了解当地关于满五唯一的具体政策和认定标准，以避免出现误解和纠纷。
二、房改房与经适房的区别
房改房与经适房主要有以下区别：
1.性质不同：房改房是已购公有住房，是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。经适房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
2.供应对象不同：房改房的供应对象是城镇职工等特定群体。经适房的供应对象是城市低收入住房困难家庭。
3.产权限制不同：房改房在上市交易等方面通常有一定的限制条件，需满足一定年限等要求。经适房在取得完全产权前，一般有限制转让等规定，满一定年限后可按规定上市交易。
4.价格不同：房改房的价格主要是成本价或标准价，经适房价格相对较低，体现政府对低收入家庭的扶持。
三、房改房与集资房的区别
房改房是指按照国家房改政策出售给职工的公有住房，职工以标准价或成本价购买，在购买后拥有一定期限的产权，之后可逐步完全拥有产权。
集资房是由单位组织职工集资，并由单位以自己的名义向相关部门申请建房用地，所建房屋由单位与职工按一定比例共同拥有产权。
两者的区别主要体现在以下几个方面：
1.产权性质：房改房在一定期限后可完全拥有产权，集资房通常为共有产权，且产权分割可能较复杂。
2.集资主体：房改房是对原有公有住房的出售，集资房是单位组织职工集资建房。
3.价格构成：房改房价格主要依据成本价或标准价，集资房价格可能包含集资款以及建房成本等。
4.交易限制：房改房在满足一定条件后可上市交易，集资房的交易限制相对较多，一般需在一定年限后且经单位同意等条件方可交易。
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来源：临律-房改房与集资房的区别，房改集资房属于什么性质