一、拆迁地基算不算建筑面积呢
拆迁地基通常不算建筑面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。而拆迁地基只是建筑物基础部分所占的土地面积，它并不具备建筑物的使用功能和结构特征。
从建筑规范和实际操作来看，只有建筑物的主体结构部分以及其相应的附属设施等才计入建筑面积。拆迁地基主要用于承载建筑物的重量和提供基础支撑，本身并不属于建筑物的可使用空间。
然而，在一些特殊情况下，如果拆迁地基上有临时搭建的用于施工或其他特定用途的简易结构，且这些结构符合一定的规定和标准，可能会在一定范围内被计入建筑面积，但这是较为特殊的情况，一般情况下拆迁地基不计入建筑面积。
二、拆迁地基算不算建筑面积范围
拆迁地基通常不算建筑面积范围。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。而拆迁地基主要是指建筑物下方的土地基础部分，它并不具备建筑物的使用功能和结构特征。
一般来说，只有建筑物本身的投影面积以及与建筑物直接相连的部分才计入建筑面积。地基只是为建筑物提供支撑和稳定的基础，不属于建筑物的主体结构。
然而，在某些特殊情况下，如果地基上有部分可利用的空间，例如地下室等，且该空间符合建筑面积的计算规定，那么这部分空间可能会被计入建筑面积。但这是在特定条件下的特殊情况，不能将拆迁地基普遍视为建筑面积的一部分。
三、拆迁地段可以买卖房子吗
一般情况下，拆迁地段的房子在未完成拆迁补偿等相关手续之前，是不可以随意买卖的。
1.拆迁地段的房屋产权通常处于不稳定状态，可能存在拆迁补偿协议尚未签订、拆迁补偿款未到位等情况，这会影响房屋的合法交易。
2.即使房屋本身可以进行交易，在拆迁过程中，可能会因拆迁政策的调整、拆迁范围的变更等因素导致交易无法顺利进行，给买方带来较大风险。
3.从法律程序角度看，未完成拆迁相关事宜的房屋，其产权登记等可能存在问题，无法正常办理过户手续，无法保障买方的合法权益。
所以，通常不建议在拆迁地段买卖房子，以避免可能出现的法律纠纷和经济损失。
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