一、楼层超高拆迁怎么补偿
楼层超高拆迁补偿通常取决于多个因素。首先要明确该建筑超高是否属于合法建设。
如果是合法的超高楼层，补偿一般会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。会参考类似房地产的市场价格进行评估补偿。
但如果超高部分属于违法建设，一般在拆迁补偿时，仅对合法部分予以补偿，违法的超高部分可能无法获得补偿，甚至还可能面临拆除而没有补偿的情况。
此外，具体的补偿标准和方式还会受到当地拆迁政策和法规的影响。建议您关注当地政府发布的拆迁公告和相关文件，或者咨询专业的拆迁评估机构以获取准确的补偿信息。
二、房子拆迁地基怎么补偿
房屋拆迁中地基的补偿通常会综合多种因素确定。首先，要考虑地基的合法权属证明以及面积大小。补偿方式可能包括货币补偿和房屋产权调换等。
在货币补偿方面，会依据当地的拆迁政策、土地市场价格以及相关评估标准来确定地基的价值。评估时会考量地基的地理位置、周边环境、土地用途等因素。
如果是房屋产权调换，一般会按照被拆迁房屋地基的面积和价值，给予相应面积和价值的安置房屋。
需要注意的是，不同地区的拆迁补偿标准和政策可能存在差异。您应关注当地政府发布的具体拆迁补偿方案，以确保自身合法权益得到充分保障。
三、协商搬迁和征收的区别
两者之间存在以下几个方面的显著差异：首先，适用范畴有所不同。国家建设征收土地仅适用于农村集体所有的土地领域，而城市房屋拆迁则主要针对城市规划区域内的国有土地展开。
它们具体有啥不一样?来让我给大家解释一下吧，首先是适用范围上就有所不同了，国家需要进行建设的话，征收土地只适用于农村集体拥有的那些土地。而说起城市里面的房屋拆迁，那就得看你在城市规划区内的哪个区域，这就涉及到国有土地的问题咯；再来看看第二个方面，就是行为所针对的对象也不一样，国家建设征收土地主要是针对农村集体土地所有权这个东西，而城市里的房屋拆迁嘛，它瞄准的可是房子；最后是我们要聊聊的法律后果，对了，国家建设征收土地会导致农村集体土地所有权消失不见。而城市房屋拆迁则会导致被拆迁房屋所有权的消失，同时还可能伴随着房屋产权的等价调整或者价值的交换。
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来源：头条-协商搬迁和征收的区别，协商拆迁合法吗