一、买房子不下贷款算谁违约
在购买房子的过程中，如果买方申请贷款但最终未成功下款，一般来说需要根据具体的合同约定来确定违约方。
如果合同中明确规定了买方必须成功获得贷款，否则视为违约，那么买方未下贷款则构成违约，买方需要承担违约责任，如支付违约金等。
然而，如果是由于银行等贷款机构的原因导致贷款未下，比如银行政策调整、买方信用记录等问题并非买方自身过错所致，且合同中对此有相应的免责条款或约定，那么这种情况下通常不能认定买方违约，而是由贷款机构等相关方承担责任。
总之，是否算买方违约需要综合考虑合同约定以及导致贷款未下的具体原因等因素来确定。
二、期房停工是否继续还贷
期房停工并不意味着就可以停止还贷。从法律角度来看，购房贷款合同是购房者与银行之间的法律约定，双方都应当按照合同履行各自的义务。
一方面，银行发放贷款是基于对开发商的信任以及相关法律程序和合同约定，购房者作为借款人有按时还款的义务，否则会影响个人信用记录等。
另一方面，期房停工可能是由于开发商的资金问题等多种原因导致，但这并不直接免除购房者的还贷责任。购房者可以与银行沟通，了解相关情况和可能的应对措施，同时也可以通过合法途径向开发商主张权利，要求其解决停工问题并保障购房者的合法权益。
总之，在期房停工的情况下，购房者一般不能停止还贷，但可以积极采取措施维护自身权益。
三、中介误导贷款买房违法吗
中介误导贷款买房是违法的。这种行为可能构成欺诈。中介作为专业的房产服务机构，有义务向购房者提供准确、真实的信息。如果中介故意隐瞒重要事实，或者提供虚假信息误导购房者，导致购房者在贷款买房过程中遭受损失，购房者有权要求中介承担相应的法律责任。
购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益，例如要求中介赔偿因误导而造成的经济损失，包括贷款利息增加、房价上涨等方面的损失。此外，中介的误导行为也可能违反相关的房地产法规和行业规范，相关部门有权对中介进行处罚。
购房者在购房过程中，应当保持警惕，对中介提供的信息进行核实，避免因中介的误导而陷入不必要的法律纠纷和经济损失。
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来源：中国法院网-中介误导贷款买房违法吗，中介贷款被套路了怎么办