一、房改房以后好交易吗
房改房在满足一定条件后是可以进行交易的。1.首先，需取得完全产权。一般来说，房改房在上市交易前，需按照相关规定补足土地出让金等费用，办理产权变更手续，使房屋具备完全的产权性质。2.其次，要符合当地的政策规定。不同地区对于房改房的交易有不同的政策要求，比如有些地区对房改房的交易年限有明确规定，需满一定年限后方可上市交易。3.最后，交易过程中要办理正规的手续。包括签订购房合同、办理产权过户等，确保交易的合法性和安全性。总之，房改房经过合法程序取得完全产权且符合当地政策规定的，是可以进行交易的。
二、房改房以登记时间为准吗
一般来说，房改房的产权归属认定通常以登记时间为准。登记时间具有重要的法律意义，它是房产产权变更和确认的重要依据。通过登记，房产的相关信息被记录在不动产登记系统中，具有公示效力，能明确房产的归属权。
然而，在某些特殊情况下，可能会存在一些争议。比如，如果存在欺诈、隐瞒等违法行为导致登记时间与实际产权情况不符，那么可能需要通过法律程序来重新认定产权。
另外，在一些历史遗留问题或政策调整的背景下，对于房改房的产权认定可能会有特定的规定和处理方式。但总体而言，登记时间在大多数情况下是确定房改房产权归属的重要依据。
三、房改房已售怎么清退
房改房已售的清退较为复杂，需根据具体情况进行处理。
1.若因售房合同存在瑕疵或欺诈等情况，导致购房者权益受损，可通过法律途径申请撤销售房合同，从而实现清退。但需提供充分的证据证明售房行为存在问题。
2.若售房符合相关规定和程序，但购房者出现违约行为，如未按约定支付房款等，售房方可以依据合同约定要求解除合同并清退房屋。售房方需通过合法程序通知购房者，并保留相关证据。
3.在一些特殊情况下，如政府政策调整导致房改房的性质或用途发生变化，需要清退已售房屋，政府部门会根据相关政策进行统一安排和处理，购房者应配合政府工作。
总之，房改房已售的清退需要依据具体的法律规定、合同约定以及相关政策来综合判断和处理，以确保各方的合法权益。
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来源：中国法院网-房改房已售怎么清退，房改房已售出清退原则