一、房改房拆迁会变成商品房吗
房改房拆迁是否会变成商品房，需视具体情况而定。
一般情况下，房改房在拆迁后，根据拆迁安置的相关规定和补偿方式来确定其性质。如果拆迁后按照商品房的标准进行安置和补偿，且获得的房产符合商品房的各项特征，如拥有独立产权、可自由上市交易等，那么可以视为变成了商品房。
但如果拆迁后的安置方式并非按照商品房进行，或者只是对原房改房进行了货币补偿等，那么该房产仍为房改房性质，不会变成商品房。
此外，不同地区的拆迁政策和规定也可能存在差异，对房改房拆迁后的性质认定有所不同。所以不能一概而论地说房改房拆迁就一定会变成商品房，需要根据具体的拆迁情况和相关政策来综合判断。
二、房改房拆迁后还属于房改房吗
房改房拆迁后通常不再属于房改房。
房改房是指按照国家房改政策出售给职工的公有住房。在拆迁过程中，原房改房的产权性质会发生改变。拆迁后所得的补偿或安置房屋，一般按照新的产权规定进行处理，不再受房改房政策的约束。
拆迁后的房屋可能会转为商品房性质，其产权归属、交易限制等方面与原房改房有所不同。购房者在购买拆迁后的房屋时，需要了解其产权状况和相关规定，以避免后续可能出现的法律问题。
此外，不同地区对于房改房拆迁后的处理方式可能会有所差异，具体情况需要根据当地的政策和法律法规来确定。
三、房改房拆迁和商品房的区别
房改房拆迁与商品房拆迁存在多方面区别。
1.产权性质不同：房改房是已购公有住房，其产权在一定程度上受到限制；商品房则是完全的私有产权，业主享有完全的处置权。
2.补偿标准差异：房改房的补偿通常基于其原始购买价格、建筑面积等因素，可能相对较低；商品房的补偿则主要依据市场评估价，通常会考虑房屋的区位、面积、装修等多种因素，补偿金额相对较高。
3.交易限制不同：房改房在一定年限内可能存在上市交易限制，需满足特定条件；商品房则在取得房产证后即可自由交易，限制较少。
4.税费方面：房改房在交易时可能涉及土地出让金等相关税费；商品房交易的税费标准相对较为明确和固定。
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来源：中国法院网-房改房拆迁和商品房的区别，房改与拆迁的区别