一、房改房怎么办不动产证
房改房办理不动产证一般需按以下步骤进行：
1.确认房屋产权：确定房改房的产权是否清晰，是否存在纠纷或抵押等情况。如有必要，可向相关部门查询。
2.提交申请材料：通常需要提供房屋所有权证、土地使用证、身份证、户口本等相关材料，具体要求可咨询当地不动产登记中心。
3.进行测绘：由专业测绘机构对房屋进行测绘，获取准确的房屋面积等信息。
4.缴纳税费：根据相关规定，缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
5.审核登记：不动产登记中心对申请材料进行审核，如符合规定，将予以登记并颁发不动产证。
在办理过程中，可能会遇到一些具体问题，如材料不齐、测绘不规范等，需要及时与相关部门沟通协调，以确保办理顺利。
二、房改房怎么办不动产权证
办理房改房的不动产权证，首先需要确认该房改房是否符合办理不动产权证的条件，如是否已缴纳相关税费等。
其次，需准备齐全的办理材料，一般包括房屋所有权证、土地使用权证、身份证、户口本等，不同地区可能会有差异。
然后，向当地不动产登记机构提出申请，并填写相关表格。登记机构会对申请材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。
在审核通过后，需要缴纳相应的税费，包括契税、印花税等。缴纳完毕后，不动产登记机构会进行登记发证工作，一般在一定期限内即可领取不动产权证。整个办理过程可能较为繁琐，需要耐心配合相关部门的工作。
三、房改房怎么办
房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
对于房改房的处理，主要有以下几种方式：
1.转让：符合条件的房改房可以在市场上进行转让。但需注意相关规定，如已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法等，要满足一定的年限等条件。
2.继承：房改房可以依法继承，继承人按照法定继承或遗嘱继承的方式取得房屋所有权。
3.抵押：在满足一定条件的情况下，房改房可以用于抵押借款。
4.置换：符合条件的可以与其他住房进行置换，以满足居住需求的改变。
在处理房改房时，需要了解当地的政策法规以及房屋的具体情况，如是否已取得完全产权等，以确保处理过程的合法合规。
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