一、房改房买来有风险吗现在
房改房买来存在一定风险。1.产权问题：部分房改房可能存在产权不清晰的情况，如未完全取得产权、存在共有产权人等，这可能导致后续交易或权益保障出现问题。2.土地性质限制：有些房改房的土地性质为划拨，在上市交易时可能需要补缴土地出让金等费用，增加了交易成本和复杂性。3.政策变化风险：房地产政策不断调整，对于房改房的相关规定也可能发生变化，这可能影响到房改房的交易和持有。4.质量问题：房改房建成时间较早，可能存在建筑质量方面的隐患，如墙体裂缝、管道老化等，需要购买者进行详细的检查和评估。因此，购买房改房时需要谨慎，充分了解房屋的产权、土地性质等情况，并进行必要的检查和评估。
二、房改房买来有风险吗
房改房买来存在一定风险。1.产权问题：部分房改房可能存在产权不清晰的情况，如未完全取得产权、存在共有产权人等，这可能导致后续交易面临障碍，甚至引发产权纠纷。2.土地使用年限：房改房的土地使用年限通常从最初的出让时间开始计算，可能已使用了较长时间，剩余使用年限相对较短，会影响房屋的保值增值。3.交易限制：一些房改房在上市交易时有时间限制或需满足特定条件，如需满一定年限或经原单位同意等，若未满足这些条件进行交易，可能无法办理产权过户手续。4.质量问题：房改房建设时间较早，房屋质量可能相对较差，后期维护成本较高。购买时需仔细了解房屋的产权、土地使用等情况，谨慎决策。
三、房改房买进之后什么时候可以卖
一般来说，房改房买进之后需要取得完全产权后方可出售。在取得完全产权之前，可能会受到一些限制，如上市交易时间的规定等。
不同地区对于房改房上市交易的时间规定可能有所差异。通常情况下，房改房需要在购房满一定年限（比如5年或10年等）后，才能按照相关规定办理上市交易手续。
此外，部分房改房可能还需要补缴土地出让金等费用，以取得完全产权。只有在完成这些手续后，房屋所有者才可以将房改房自由出售。
总之，房改房买进后可以出售的时间因地区和具体房屋情况而异，购房者应提前了解当地的相关政策和规定，以便顺利进行房屋交易。
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来源：中国法院网-房改房买进之后什么时候可以卖，房改房后几年可以上市