一、北京有拆迁户吗
北京有拆迁户。在城市建设和发展过程中，为了改善居住环境、进行基础设施建设等，会对一些老旧城区、城中村等进行拆迁改造。这些被拆迁的居民就成为了拆迁户。拆迁户通常会根据相关的拆迁政策和补偿标准获得一定的经济补偿和安置住房等。不同的拆迁项目在补偿标准和方式上可能会有所差异，一般会综合考虑房屋的面积、位置、用途等因素来确定具体的补偿数额。同时，拆迁过程也需要遵循法定的程序和规定，保障拆迁户的合法权益。
二、北京已购公房能买吗
已购公房通常是可以购买的。已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的公有住房。
1.对于已按规定取得完全产权的已购公房，购买者可以依法进行交易，与普通商品房在交易流程等方面类似，购房者能取得完整的产权。
2.但如果公房尚未完全取得产权，比如还存在限制转让的条件等情况，就不能随意买卖。需先满足相关规定和条件，办理相应的手续后才可进行交易。
总之，已购公房能否购买要根据其具体的产权状况和相关规定来确定，购买者应仔细了解房屋的产权情况及相关政策要求，以避免出现法律纠纷。
三、北京已购公房和商品房的区别
已购公房和商品房主要有以下区别：
1.产权性质：已购公房通常是单位或政府出售给职工的公有住房，职工取得部分产权，上市交易有一定限制；商品房则是完全产权的私人住宅，可自由买卖和转让。
2.价格构成：已购公房价格相对较低，主要是职工按照成本价或标准价购买，包含一定的福利因素；商品房价格由市场供求关系决定，通常较高。
3.土地性质：已购公房土地一般为划拨性质，后续上市交易需补缴土地出让金；商品房土地为出让性质，土地出让金已在房价中体现。
4.交易税费：两者在交易过程中涉及的税费有所不同，已购公房可能需缴纳土地出让金等额外费用，商品房税费相对较为明确。
5.购房对象：已购公房主要面向特定单位或群体出售；商品房则面向所有符合购房条件的人。
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