一、商品房烂尾怎么起诉行政部门
起诉行政部门涉及复杂法律程序，以下步骤供参考：
第一，明确起诉理由与依据。商品房烂尾若认为行政部门存在监管不力、违规审批等失职行为，要收集相关证据来支撑诉求。如规划许可证、施工许可证审批文件，证明行政部门在审批环节可能存在过错；政府相关部门发布的涉及该项目监管职责的文件，确定其法定监管义务。
第二，确定被告。根据具体情况，准确确定要起诉的行政部门，可能是住建局、规划局等。
第三，撰写起诉状。清晰阐述原告、被告信息，明确诉讼请求，如要求行政部门承担相应赔偿责任、履行监管职责等。详细说明事实与理由，包括项目开发情况、烂尾现状、行政部门失职行为及与烂尾结果的因果关系。
第四，准备证据材料。除上述证据外，还可收集购房合同、付款凭证、与行政部门沟通记录等。按被告及法院要求准备相应份数。
第五，向有管辖权的法院提交起诉状与证据材料。法院受理后，按程序参加庭审，通过陈述、举证、质证等环节维护自身权益。
二、商品房烂尾老板跑路违法吗怎么办
商品房烂尾且老板跑路，老板的行为可能涉嫌多种违法情形。
若老板在开发建设过程中，存在挪用资金用于其他非项目建设用途，导致项目资金链断裂烂尾，可能构成挪用资金罪；若在预售过程中，故意隐瞒项目实际情况，骗取购房者款项后跑路，可能涉嫌合同诈骗罪等。
购房者遇到这种情况，可采取以下措施：
第一，及时向公安机关报案，将老板跑路及项目烂尾情况如实告知，配合公安机关调查，通过刑事手段追究老板责任，尽可能追回被骗取的资金。
第二，联合其他购房者，聘请专业律师，通过民事诉讼途径，起诉开发商要求承担违约责任，如返还购房款、支付违约金等。同时，对开发商名下的其他财产申请财产保全，防止财产转移。
第三，向当地政府相关部门反映情况，如住建局、信访局等，寻求政府部门的协调和帮助，推动项目后续处置工作，例如引入新的投资方盘活项目，最大程度维护自身合法权益。
三、商品房烂尾老板跑路违法吗
商品房烂尾且老板跑路这种情况，老板的某些行为可能涉嫌违法。
从民事角度看，老板若在开发过程中违反与购房者签订的购房合同约定，未能按约交付合格房屋，构成违约，需承担违约责任，比如退还购房款、支付违约金等。若老板在资金使用上违反与银行等金融机构的贷款合同约定，擅自挪用贷款资金导致项目烂尾，也构成违约。
从刑事角度而言，若老板在项目开发中有欺诈行为，如虚构项目情况、骗取购房者购房款，可能涉嫌合同诈骗罪。若老板恶意拖欠施工方工程款、农民工工资，经有关部门责令支付仍不支付，可能触犯拒不支付劳动报酬罪。
实践中，需依据具体事实、证据判断老板行为的违法性及法律责任。购房者、施工方等权益受损方，应及时收集合同、付款凭证等相关证据，通过向有关部门投诉或向法院起诉等合法途径，维护自身合法权益。
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