一、如何办民间房屋抵押借贷
办理民间房屋抵押借贷主要有以下步骤：
（一）借贷双方协商
1. 借贷双方就借款金额、利率、借款期限等达成一致意见。出借方要考虑借款方的还款能力，借款方要明确借款成本等关键要素。
2. 确定房屋抵押相关事宜，如抵押房屋的具体地址、面积等基本信息。
（二）房屋价值评估
1. 可以聘请专业的评估机构对抵押房屋价值进行评估，这有助于确定合理的借款额度。一般借款额度会低于房屋评估价值，以保障出借人的权益。
（三）签订合同
1. 签订借款合同，明确双方权利义务，包括借款金额、还款方式、利息计算、违约责任等条款。
2. 签订抵押合同，注明抵押房屋的具体情况、抵押担保范围等内容。
（四）办理抵押登记
1. 双方携带相关证件，包括房产证、身份证、借款合同、抵押合同等，到当地房产管理部门办理房屋抵押登记手续。只有办理了抵押登记，出借人的抵押权才受法律保护。
（五）放款与还款
1. 出借方按照合同约定向借款方放款。
2. 借款方按照合同约定的还款方式和期限进行还款，若出现逾期等违约情况，出借方可依据合同追究借款方违约责任，甚至依法处置抵押房屋以实现债权。
二、房子抵押高利贷怎么立案
如果涉及房子抵押高利贷想要立案，需按以下步骤：
（一）民事立案方面
1. 准备材料
首先要准备好相关证据，如抵押合同（如果有）、借款协议、支付利息的凭证（能证明是高利贷，比如利息远超法定上限的转账记录等）、与对方沟通借款及抵押事宜的短信、微信记录等。
撰写起诉状，写明原告（自己）和被告（放高利贷者）的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，阐述抵押高利贷的事实与理由，提出自己的诉讼请求，如请求法院确认抵押合同无效或者变更合同中关于高利息部分的条款，解除不合理的抵押等，并且注明依据的法律条文。
2. 立案流程
然后将起诉状和证据材料提交到有管辖权的人民法院。一般是被告住所地或者合同履行地的基层人民法院。法院会对材料进行审查，符合立案条件的予以立案受理。
（二）刑事立案方面
1. 构成犯罪情形
如果放高利贷者存在敲诈勒索、非法拘禁等暴力催收行为或者有诈骗等其他犯罪行为的。
2. 报案材料
要提供关于这些犯罪行为的证据，如被威胁的录音、受伤的诊断证明（如果存在暴力行为导致受伤）等，向公安机关报案，公安机关会根据证据情况决定是否立案侦查。
三、安置房能否被开发商抵押
安置房在特定情况下可能被开发商抵押。
如果安置房的产权完全属于开发商，且符合相关法律法规规定的抵押条件，例如已取得合法的产权证明、不存在限制抵押的法定情形等，开发商可以进行抵押。但如果安置房涉及被安置居民的权益，情况就有所不同。很多安置房是为了安置特定被拆迁人群而建设的，在安置权益尚未落实到被安置人之前，若进行抵押可能损害被安置人的利益。这种情况下，相关部门通常会对开发商的抵押行为进行限制或者禁止。并且在一些地区，对于安置房的管理有专门的政策规定，开发商必须遵循这些规定来确定能否抵押安置房。
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来源：头条-安置房能否被开发商抵押，安置房是否可以抵押