一、没给房屋买卖合同违法吗
在房屋买卖交易中，如果没有签订房屋买卖合同，这并不一定直接构成违法。
（一）从民事角度看
1. 如果买卖双方只是达成了口头协议，虽然在很多情况下，口头协议也具有一定的法律效力，但由于缺乏书面合同明确双方权利义务，一旦发生纠纷，对于很多事项难以举证。例如房价、付款方式、交房时间等内容，双方可能各执一词。
2. 在一些情况下，法律规定特定的房屋买卖必须采用书面合同形式。比如城市房地产管理法规定，房地产转让应当签订书面转让合同。如果违反这种规定未签订书面合同，虽然合同并非当然无效，但可能会面临行政管理方面的问题。
（二）从行政管理角度
某些地区的房地产管理部门要求房屋买卖必须有书面合同以便进行登记备案等管理工作。没有合同可能导致无法顺利办理产权过户等手续，并且可能面临相关部门的处罚。
总体而言，未给房屋买卖合同在不同情况下有不同的法律后果，并且存在较大风险。
二、房屋买卖合同协议合法吗
房屋买卖合同协议在满足一定条件下是合法的。
（一）主体适格方面
1. 买卖双方应当具有相应的民事行为能力。例如，成年且精神正常的自然人，合法成立的法人组织等。如果一方是无民事行为能力人（比如不满八周岁的未成年人）独立签订的房屋买卖合同协议是无效的。
2. 出卖人应当是房屋的合法所有人或者有权处分人。若出卖人对房屋没有所有权或者没有处分权，事后也未得到追认的，合同可能无效，但如果符合善意取得等特殊情况除外。
（二）内容合法方面
1. 合同内容不能违反法律法规的强制性规定。例如，不得约定逃避税收或者损害国家、集体、第三人利益的条款。
2. 合同条款应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，否则可能被撤销或认定无效。
（三）形式方面
在某些情况下，法律法规可能要求房屋买卖合同采用书面形式并且办理登记等手续。例如，城市房地产管理法规定，房地产转让应当签订书面转让合同，并且要办理权属登记手续。如果未按规定办理相关手续，可能不发生物权变动的效力，但不影响合同本身的效力。
三、合同作为商品房买卖合法吗
在商品房买卖中，合同是合法且非常重要的法律文件。
（一）合同的合法性依据
1. 法律认可。我国有明确的法律法规规范商品房买卖行为，例如《民法典》合同编中的相关规定，只要双方当事人基于平等自愿、公平合理、诚实信用等原则订立关于商品房买卖的合同，就受到法律保护。
2. 明确双方权利义务。合同中会约定诸如房屋价格、交付时间、交付标准、产权办理等重要条款，这有助于规范开发商与购房者之间的交易行为，保障双方的合法权益。
3. 保障交易安全。通过合同将交易过程固定下来，可以防止一方随意违约或者进行欺诈等不良行为，若发生纠纷，合同也是解决争议的重要依据。
只要合同的订立遵循法律法规的规定，商品房买卖合同就是合法有效的，对买卖双方均具有法律约束力。
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来源：临律-合同作为商品房买卖合法吗，合同房买卖合同有效吗