一、拆迁宅基地值钱还是房子值钱呢
在探讨拆迁过程中，宅基地和房子究竟哪个更值钱这个问题时，我们需要从多个方面来进行分析。
从土地价值的角度来看，宅基地本身具有一定的价值。它是农村集体土地的一部分，随着农村经济的发展和城市化进程的推进，农村土地的价值逐渐凸显。尤其是在一些经济发达地区或城市周边的农村，宅基地的潜在价值不可小觑。例如，在一些大城市的郊区，由于城市的扩张，原本的农村宅基地可能会被纳入城市规划范围，其土地价值会大幅提升。
然而，房子作为建在宅基地上的建筑物，也具有不可忽视的价值。房子的价值取决于其建筑质量、面积、装修程度等因素。如果是一座建造精良、面积较大、装修豪华的房子，那么它在拆迁时的价值往往会相对较高。比如，一座具有传统建筑风格、用料考究的农村别墅，其建筑价值可能会远远超过普通的农村平房。
综合来看，不能简单地判断拆迁时是宅基地值钱还是房子值钱。这取决于具体的地理位置、房屋的状况等多种因素。在一些情况下，宅基地的土地价值可能占主导地位；而在另一些情况下，房子的建筑价值可能更为突出。因此，在拆迁过程中，需要对宅基地和房子的价值进行综合评估，以确保被拆迁户的合法权益得到充分保障。
二、拆迁之后宅基地还有使用权吗
在拆迁之后，宅基地是否还有使用权是一个较为复杂的问题。一般来说，拆迁行为本身并不会直接导致宅基地使用权的丧失。
拆迁通常是为了城市建设、公共设施建设等公共利益的需要，而进行的对土地及地上建筑物的征收与补偿。在拆迁过程中，政府或相关部门会对被拆迁人的合法权益进行评估和补偿，其中就包括宅基地及其上建筑物的价值。
如果拆迁后的土地规划仍允许宅基地的存在，那么原宅基地的使用权人在符合相关规定和程序的情况下，是可以继续享有宅基地的使用权的。例如，在一些城市更新项目中，拆迁后的区域可能会进行重新规划和建设，部分区域仍会保留宅基地的用途，原宅基地使用权人可以按照规定办理相关手续，继续使用宅基地。
然而，如果拆迁后的土地规划发生了根本性的改变，不再允许宅基地的存在，那么宅基地的使用权可能就会被依法收回。比如，该地块被规划为商业用地或公共设施用地等，原宅基地使用权人就需要按照相关规定进行搬迁和补偿安置，其宅基地使用权也就随之终止。
总之，拆迁之后宅基地是否还有使用权，需要根据具体的拆迁情况、土地规划等因素来综合判断，以确保被拆迁人的合法权益得到妥善保障。
三、成都安置房影响买商品房吗
成都的安置房对购买商品房究竟会产生怎样的影响呢？
在成都，安置房通常是由政府为了安置被拆迁居民而建设的保障性住房。从地理位置来看，部分安置房可能位于城市的新兴区域或发展中地段，这些区域的基础设施和配套设施正在逐步完善中，与一些成熟的商品房区域相比，在交通便利性、商业配套等方面可能稍显不足。然而，也有一些安置房位于城市的核心区域或交通便利的地段，其地理位置并不逊色于某些商品房。
从房产属性方面来讲，安置房在取得完全产权之前，可能会受到一定的限制，比如在交易时间、转让条件等方面与商品房有所不同。但一旦安置房取得了完全产权，在市场流通性方面与商品房并无本质区别。
对于购房者来说，如果考虑购买成都的安置房，需要充分了解其相关政策和规定，包括产权办理流程、交易限制等。同时，也需要对安置房所在的区域进行详细的考察，评估其未来的发展潜力和居住环境。而对于已经拥有商品房的购房者，安置房的存在并不会直接对其房产产生负面影响，只是在市场交易和资产配置等方面需要根据具体情况进行综合考虑。总之，成都的安置房对购买商品房的影响是多方面的，需要购房者谨慎对待并做好充分的调研。
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来源：中国法院网-成都安置房影响买商品房吗，成都安置房可以交易吗