一、合同解除产生哪些效力
合同解除会产生下列效力：
一、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。
二、合同解除后当事人仍可以要求存在过错的一方赔偿自己的损失，合同解除与损害赔偿可以并存。
二、合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力，也就说，合同解除后关于结算和清理的条款仍然有效。
《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
三、解除合同的法律效力
合同解除会产生以下效力：
1、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
2、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
3、主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于效力待定合同怎么解除的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
二、购房62万违约金应该多少钱
首先呢，要是有人觉得他们签下的违约金有点高了，要求稍微减点儿，那就得看这个违约金是不是比他们实际受到的损失超出了百分之三十；要是觉得违约金太低了，希望能加点儿，那么这时候就要看他们到底受到了多少损伤来决定违约金的具体数字了喔。
其次呢，假如你和你的伴侣在购买房屋时忘记商量好违约金或者损失赔偿的问题，也不用着急，咱们可以根据下面这些标准来算一算违约金和损失赔款的数值啊：
1）如果是因为你没有付清房款而导致逾期付款的话，那就看看你没付的房款总额，然后再参考一下中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来计算一下；
2）如果是因为房子还没建好就交给你用了，导致逾期交付使用房屋的话，那就看看这段时间内相关部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来定个价吧；
3）如果是因为房子已经建好了才交给你用，导致逾期交付使用房屋的话，那就看看你们签合同的那一天开始算起，90天后再来算一算违约金的金额。
最后呢，如果你们的买卖合同里并没有明确规定违约金或者损失赔偿的数额，那也别慌张，我们可以按照你已经支付的房款总额，再参考一下中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来计算一下违约金的具体数额哦。
三、收购房地产烂尾项目怎么办
首先得了解房子为什么烂尾啊？是开发商没钱了，还是他们违规操作，或者出了大事，又或者房子质量不行。
针对问题找对策呗。
如果开发商犯规或出大事儿让房子烂尾，我们可以找律师，通过合法手段维权，让政府来管，把房子修好，保护咱们买房人的利益。
要是开发商因为缺钱让房子烂尾，他们违约的话，我们可以先跟开发商谈，谈不好就去法院申请保全房子，再告他们。
赢了官司就能申请法院强制执行，这样我们就有赔偿的优先权啦。
如果开发商破产后清算，清算出来的钱也会先还我们这些有优先赔偿权的债权人。
如果没提前告，那就只能等开发商破产清算时，赶紧去申报债权，按照法律规定的顺序还钱。
三、购房效力待定合同已方怎么办取消合同
依据现行的相关法规，对效力待定的合同，解除方法如下所述：当事人双方可以通过友好协商达成共识从而解约；若合同另有一方为无民事行为能力者或被限制定义了民事行为能力，其法定代理人在接到对方提出的催告请求后，未能在合理期限内表示认可，则该合同将被视为已经解除；此外，对于具有撤销权的一方来说，他们有权行使撤销权以达到解除合同的目的。
《民法典》
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
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