一、商品房买卖纠纷向哪个部门投诉
商品房买卖纠纷可向多个部门投诉：
一是房地产管理部门。各地的住房和城乡建设局或房地产管理局，负责对房地产市场进行监管。若开发商存在违规销售，如未取得预售许可证就售卖房屋，或在销售过程中虚假宣传、擅自变更规划等问题，都可向其投诉，该部门有权对违规行为进行查处并责令整改。
二是消费者协会。作为维护消费者权益的组织，消协能对商品房买卖中的消费纠纷进行调解。若购房者认为自身作为消费者的合法权益受到侵害，如遭遇不合理的霸王条款等，可向消协投诉，消协会居中协调，促使双方协商解决问题。
三是工商行政管理部门。若在商品房买卖过程中存在商业欺诈、不正当竞争等违法行为，可向工商部门投诉。比如开发商虚假广告误导消费者，工商部门可依据相关法规对其进行处罚。
此外，若纠纷涉及合同违约等具体法律问题，通过协商、投诉无法解决时，购房者还可直接向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。
二、商品房买卖纠纷适用法律吗
商品房买卖纠纷当然适用相关法律。在我国，有多部法律适用于此类纠纷。
《中华人民共和国民法典》是处理民事关系的基础性法律，其中合同编对于买卖合同的规定，明确了商品房买卖双方的权利和义务，诸如出卖人的交付义务、质量保证义务，买受人的付款义务等。
《城市房地产管理法》对房地产开发、交易等环节作出规范，保障商品房买卖在合法有序的框架内进行，涉及土地使用、预售条件等诸多与商品房买卖密切相关的内容。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》更是专门针对商品房买卖纠纷制定，对诸如商品房预售合同的效力、商品房欺诈的处理、房屋质量问题等具体纠纷场景提供了裁判依据。
当发生商品房买卖纠纷时，当事人应依据这些法律规定，维护自身合法权益，通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决争议。
三、商品房买卖面积差怎么处理
在商品房买卖中，对于面积差的处理，有以下相关规定和方式：
若实际面积与合同约定面积存在差异，首先要看合同是否有约定。有约定的，从其约定。比如合同约定了具体的面积差处理方式，如按一定比例退款或补款等，应按此执行。
若合同没有约定或者约定不明确，按照相关法律和司法解释处理。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照合同约定的价格据实结算房价款。购房者需按照实际面积支付相应房款，多退少补。
面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。若购房者不退房，产权登记面积大于合同约定面积的，误差比在3%以内部分的房价款由购房者补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房者。产权登记面积小于合同约定面积的，误差比在3%以内部分的房价款及利息由房地产开发企业返还购房者；超过3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房者。
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