一、房屋未公证买卖合同有法律效力吗
房屋未公证的买卖合同通常是具有法律效力的。具体分析如下：
（一）合同生效的一般要件。根据相关法律规定，合同生效需满足主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规的强制性规定等条件。在房屋买卖合同中，只要买卖双方具备相应的民事行为能力，就房屋买卖事宜达成真实一致的意思表示，且合同内容不违法违规，那么合同自双方签字或盖章时即成立并生效，公证并非合同生效的必备要件。
（二）公证的作用。虽然公证并非必须，但公证可以增强合同的证据效力。经过公证的合同，在发生纠纷时，公证文书可以作为较为有力的证据提交，法院一般会对其真实性、合法性予以认可。而未公证的合同，在真实性等方面可能需要当事人进一步举证证明。
总之，房屋未公证的买卖合同一般是有效的，但公证能在一定程度上保障合同的履行和权益的实现。
二、房产已过户能否解除房屋买卖合同
房产已过户的情况下，一般不能随意解除房屋买卖合同，但存在特定情形时可以解除。
一方面，若合同双方协商一致，即使房产已经过户，也可以解除合同。双方可就合同解除后的相关事宜，如房屋返还、价款退还等作出约定，只要约定不违反法律法规的强制性规定，该解除行为就是有效的。
另一方面，若存在法定解除事由，比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。在这些情况下，享有解除权的一方可以解除合同，但需注意，解除权应当在法定或约定的期限内行使。
总之，房产已过户并非绝对不能解除房屋买卖合同，需根据具体情况判断是否符合解除条件。
三、房屋买卖合同无效的法律后果是什么
房屋买卖合同无效会产生多方面法律后果：
（一）相互返还财产。卖方应将收取的购房款返还给买方，买方则需将房屋返还给卖方。若房屋已被装修，对于装修部分的处理，若能拆除且不影响房屋价值，可由买方拆除；若不能拆除，可根据实际情况由卖方给予买方适当补偿。
（二）折价补偿。若存在不能返还或没有必要返还的情况，比如房屋已因某些原因无法恢复原状，应按照实际情况进行折价补偿，以平衡双方利益。
（三）赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题导致合同无效，需赔偿买方因此产生的损失，如购房过程中支付的中介费、因信赖合同有效而产生的其他费用等。
（四）收归国有或返还集体、第三人。若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
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来源：头条-房屋买卖合同无效的法律后果是什么，买卖房屋合同无效的五种情形