一、广西房屋买卖合同纠纷该怎样诉讼,法律如何规定
在广西发生房屋买卖合同纠纷，进行诉讼可按以下步骤操作：
- 准备材料：收集相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、房屋产权证明、双方往来函件、聊天记录等能证明案件事实的材料。同时，撰写起诉状，明确原被告身份信息、诉讼请求、事实与理由。
- 确定管辖法院：一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。这是根据民事诉讼法中关于不动产纠纷专属管辖的规定。
- 立案：向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知当事人缴纳诉讼费用。
- 审理与判决：法院立案后，会安排开庭审理，双方当事人需到庭参加诉讼，进行举证、质证和辩论。法院根据审理情况依法作出判决。
相关法律规定主要有《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，明确了买卖双方的权利义务。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了诉讼程序和证据规则等，保障当事人的诉讼权利，确保案件得到公正审理。
二、宁夏房屋买卖合同纠纷告人手续是怎样的
在宁夏处理房屋买卖合同纠纷起诉他人，通常有以下手续：
准备证据材料。需收集能证明房屋买卖合同关系存在及对方违约等相关事实的证据，比如房屋买卖合同原件、付款凭证、房屋交付相关材料、对方违约行为的证据（如逾期交房的通知、质量问题的鉴定报告等）。
确定管辖法院。一般是向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。对于房屋买卖合同纠纷，合同履行地通常是房屋所在地法院。
撰写起诉状。写明原告和被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；明确诉讼请求，如要求对方继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等；阐述事实和理由，详细说明纠纷的经过和依据。
立案。携带起诉状、证据材料等前往有管辖权的法院立案庭办理立案手续，缴纳诉讼费用。法院会对立案材料进行审查，符合条件的予以立案受理。
立案后，等待法院安排开庭审理，按照法定程序进行诉讼，最终由法院作出判决。
三、房屋买卖合同无效后应该如何赔偿,法律上如何认定
房屋买卖合同无效后的赔偿及法律认定如下：
### 赔偿问题
- **返还财产**：合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。即卖方应返还买方已支付的购房款，买方应返还房屋。若房屋已进行装修等添附行为，可根据实际情况对添附价值进行合理补偿或折价处理。
- **赔偿损失**：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，因卖方隐瞒房屋重大瑕疵导致合同无效，卖方应赔偿买方为此支出的合理费用，如看房成本、中介费等。
### 法律认定
根据相关法律规定，以下情形房屋买卖合同可能被认定无效：
- **主体不适格**：如出卖人不是房屋的所有权人，且未取得合法授权。
- **意思表示不真实**：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；或双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
- **内容违反法律法规**：如房屋属于违法建筑，买卖此类房屋的合同无效。
- **违反公序良俗**：合同内容违背社会公共秩序和善良风俗。
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