一、暂时还没取得房产证的房屋买卖合同有效吗
暂时未取得房产证的房屋买卖合同通常是有效的。
从合同效力的认定来看，只要买卖双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即成立并生效。未取得房产证并不必然导致合同无效。
一方面，房屋买卖是一种常见的民事法律行为，双方就房屋买卖达成的合意受法律保护。即使在签订合同时卖方尚未取得房产证，但只要其对房屋有合法的处分权，比如是合法的建设者、继承人等，合同就具备生效的基础。
另一方面，虽然暂时没有房产证可能会对房屋的过户等产生一定影响，但这主要涉及到合同的履行问题，而非合同效力问题。若因卖方原因最终无法办理房产证并完成过户，买方可以依据有效的合同要求卖方承担违约责任，以维护自身合法权益。
不过，在签订此类房屋买卖合同时，买方应充分了解相关风险，并在合同中明确约定相关事宜，以保障自身利益。
二、法律上无房产证的房子买卖合同还有效吗
无房产证的房子买卖合同是否有效，需根据具体情况分析：
（一）若房屋属于合法建筑，只是尚未办理房产证，比如新建商品房在交房后一段时间内房产证还未办理下来。这种情况下，买卖合同通常是有效的。因为买卖双方就房屋买卖达成的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同成立并生效，只是在办理房屋过户登记时可能会受到一定限制，待房产证办理下来后可正常过户。
（二）若房屋属于违法建筑，比如未经规划许可擅自建造的房屋。此时，该房屋因违反法律规定而无法取得合法产权，基于该房屋签订的买卖合同因违反法律法规的强制性规定而无效。因为违法建筑不受法律保护，不能进行合法的交易。
总之，不能一概而论地认定无房产证的房子买卖合同的效力，要结合房屋的具体性质和实际情况来判断。
三、确认房屋买卖合同无效是在房屋所在地起诉吗
确认房屋买卖合同无效的案件，一般是在房屋所在地法院起诉。
根据民事诉讼法相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产，房屋买卖合同涉及到房屋这一特定不动产的权利义务关系。确认房屋买卖合同无效，往往会涉及到房屋的归属、交付等与房屋紧密相关的问题，所以这类纠纷通常由房屋所在地法院管辖。
这样规定有其合理性。一方面，房屋所在地法院便于对房屋的实际情况进行调查核实，比如房屋的现状、是否存在抵押等权利受限情况等。另一方面，也有利于法院在作出判决后对相关执行工作的开展，例如涉及房屋返还等执行事项时，当地法院更熟悉情况，能更高效地完成执行程序，保障当事人的合法权益。
但也存在特殊情况，若当事人之间有合法有效的管辖协议，约定了其他有管辖权的法院，且不违反法律规定的，也可按照协议约定确定管辖法院。
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来源：中国法院网-确认房屋买卖合同无效是在房屋所在地起诉吗，确认合同无效纠纷 房屋买卖合同