一、二手房办完过户手续多久能拿到房产证
二手房办完过户手续后拿到房产证的时间因不同地区及具体情况而有所差异，主要分为以下几种常见情形：
在一般正常情况下，如果是通过常规流程办理，且各项资料齐全、手续完备，大约15至30个工作日可以拿到房产证。相关部门需要对提交的过户申请及各类资料进行审核、归档等一系列程序，确保交易合法合规。
若当地房产部门办理效率较高，且不存在特殊问题，如产权纠纷、资料缺失等，可能在15个工作日左右就能领取房产证。
但在某些特殊情况下，时间可能会延长。例如，若交易房产存在历史遗留的产权争议，需要进一步调查核实，或者提交的资料不符合要求需要补充完善，那么可能会花费30个工作日以上，甚至数月时间才能最终拿到房产证。
总之，具体时间需结合当地房产管理部门的实际工作效率及交易房产的具体状况来确定。
二、二手房买卖中房屋过户费用怎么承担的
在二手房买卖中，房屋过户费用的承担通常按以下情况确定：
一是双方有约定的按约定。买卖双方可以在购房合同中明确约定各项过户费用由哪一方承担。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就对双方具有约束力。
二是若无约定，一般遵循法定原则。常见的过户费用及承担方式如下：
1. 契税：由买方承担，税率一般根据房屋面积、买方购房套数等因素而定。
2. 增值税：若房屋不满两年交易，一般由卖方承担，满两年可免征。
3. 个人所得税：通常由卖方承担，若卖方满足一定条件，如满五唯一，则可免征。
4. 印花税：在一些情况下免征，若需缴纳，买卖双方可能按规定分担。
5. 登记费、手续费等杂费：一般由买方承担。
实践中，具体的承担方式还可能因地区政策等因素而有所不同。买卖双方在交易前应了解当地相关规定，并可协商确定费用承担方式，以避免后续纠纷。
三、规避二手房交易中的风险的方法有哪些
在二手房交易中，可通过以下方法规避风险：
一是核实产权信息。仔细查验卖方的房产证，确认房屋产权清晰，不存在抵押、查封、共有产权人未同意出售等情况。可到不动产登记部门查询房屋产权登记信息，确保交易合法有效。
二是明确合同条款。签订详细、规范的买卖合同，对房屋价格、付款方式、交房时间、过户时间、违约责任等关键条款作出明确约定。避免合同条款模糊不清引发纠纷。
三是谨慎选择中介。若通过中介交易，要选择正规、有资质、信誉良好的中介机构。查看中介机构的营业执照、备案证书等相关证件，了解其行业口碑。
四是资金监管要规范。不要将购房款直接交给卖方，可通过资金监管账户进行交易，确保资金安全。待房屋过户完成后，再将款项划转至卖方账户。
五是实地勘察房屋。查看房屋实际状况，包括房屋结构、装修、设施设备等是否与卖方描述相符，避免购买到存在质量问题的房屋。
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来源：临律-规避二手房交易中的风险的方法有哪些，怎样避免二手房风险