一、房贷未还完户主去世了怎么办
当房贷未还完而户主去世时，通常可按以下情况处理：
一是有继承人且继承人愿意继承房产。继承人需先办理房产继承手续，一般要提供死亡证明、亲属关系证明等相关材料，到房产管理部门及相关机构办理。同时，继承人要承担继续偿还房贷的责任，按照贷款合同约定按时足额还款，直至贷款结清。银行会认可继承人作为新的还款主体。
二是有继承人但继承人放弃继承房产。在这种情况下，银行可能会依法处置房产，通过拍卖等方式将房产变现，用所得款项来偿还剩余房贷。若拍卖所得款项不足以清偿贷款本息，银行可能会就不足部分继续向债务人的遗产继承人在遗产范围内追偿。
三是没有继承人或继承人下落不明。银行同样会通过法律程序处置房产，以实现债权。总之，要依据具体情况，按照法律规定和贷款合同约定妥善处理。
二、两个人离婚有房贷的房子怎么分割
离婚时，对于有房贷的房子分割，需根据不同情况处理：
一是婚前一方首付，婚后共同还贷。该房产一般认定为首付方个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，应作为夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额根据共同还贷金额、房产增值情况等因素确定。
二是婚后共同购买，共同还贷。此房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割。协商不成的，由法院根据房产具体情况，如购买时间、出资情况、贷款偿还情况等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会判决房产归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并对另一方支付房产价值一半的补偿款。
三是婚前双方共同出资首付，婚后共同还贷。这种情况房产也按夫妻共同财产处理，分割方式与婚后共同购买类似。
三、房贷未还清一方去世了房产怎么办
当房贷未还清，一方去世时，房产的处理需分情况进行。
首先，确定房产归属。若该房产为夫妻共同财产，在世一方先分得一半产权，剩余一半作为去世一方的遗产，由法定继承人继承，包括配偶、子女、父母等，他们按法律规定的份额继承房产相应份额。若房产为去世一方个人财产，则全部作为遗产由法定继承人继承。
其次，关于房贷偿还。通常情况下，房贷是夫妻共同债务，在世一方有义务继续偿还剩余房贷。若继承人继承了房产，也需在继承遗产范围内承担继续偿还房贷的责任。若继承人放弃继承房产，则无需承担房贷偿还责任，银行可能会通过处置房产来清偿贷款。
最后，若各方对房产的继承和房贷偿还存在争议，可通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。
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来源：临律-房贷未还清一方去世了房产怎么办，房贷没还清贷款人死亡