一、房产买卖合同未签成责任谁承担
房产买卖合同未签成的责任承担需根据具体情况分析：
（一）因不可归责于双方当事人的事由导致合同未签成。例如，因政策调整使购房资格发生变化，导致合同无法签订。这种情况下，双方互不承担违约责任，卖方应退还定金（若有）。
（二）因一方当事人的过错导致合同未签成。若卖方隐瞒房屋重要信息，如房屋存在抵押等情况，致使买方不愿签订合同，卖方应承担违约责任，需双倍返还定金（若有）。若买方故意拖延签订时间、不按约定履行相关义务，导致合同无法签订，买方构成违约，卖方有权没收定金（若有）。
（三）双方当事人都存在过错导致合同未签成。例如，双方在协商合同条款时均有不合理要求，且无法达成一致。此时，应根据双方过错程度分担责任，定金可根据具体情况酌情处理。总之，判断责任承担关键在于确定导致合同未签成的原因及各方过错程度。
二、数个房屋买卖合同网签合同优先
在数个房屋买卖合同均进行网签的情况下，判断合同优先性需综合多方面因素考量：
（一）看合同签订的先后顺序。一般而言，先签订的合同在符合法律规定和交易惯例时，可能具有一定的优先性。因为先签订的合同往往反映了买卖双方最初的真实意思表示，且在时间上占据先机。
（二）审查合同的履行情况。如果其中一份合同已经有部分履行行为，比如买方已经支付了大部分房款，卖方也已实际交付房屋，那么这份合同在履行程度上更具优势，可能会被认定为优先合同。
（三）关注是否存在恶意。若一方明知房屋已签订有其他买卖合同，仍恶意签订新的网签合同，企图获取不当利益，那么该恶意签订的合同通常不具有优先性，反而可能因违反诚实信用原则而被认定为无效或可撤销。
总之，判断数个网签房屋买卖合同的优先性需结合具体案件事实，依据相关法律规定和公平、诚信等原则来综合确定。
三、签订买卖二手房合同应注意什么
签订买卖二手房合同需注意以下要点：
（一）确认产权信息。要核实卖方是否为房屋的真实产权人，有无共有人，房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情形。可通过查询不动产登记信息等方式确保产权清晰。
（二）明确房屋基本情况。包括房屋的具体位置、面积、户型、装修状况等，避免后续因房屋实际情况与约定不符产生纠纷。
（三）约定价款及付款方式。明确房屋总价、付款时间节点、付款方式（如一次性付款、分期付款、银行贷款等），若涉及贷款，还应约定贷款无法获批时的处理方式。
（四）明确交房时间及条件。约定具体的交房日期，以及交房时房屋应具备的条件，如房屋设施设备的完好情况等。
（五）违约责任条款。规定买卖双方如违反合同约定应承担的责任，如逾期付款、逾期交房等情况的违约金数额或计算方式，以保障合同的顺利履行。
（六）争议解决方式。可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。
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来源：临律-签订买卖二手房合同应注意什么，签订二手房屋买卖合同需要注意的陷阱