一、离婚后房贷怎么办理手续
离婚后房贷手续的办理，需根据不同情况进行处理：
一是若离婚时房产归一方所有，且剩余房贷由该方继续承担。这种情况下，需要先与贷款银行沟通，一般需提供离婚协议或法院生效裁判文书等证明房产归属及贷款承担情况的材料。银行审核通过后，可办理房贷变更手续，将借款人变更为房产归属方，后续由其按贷款合同约定继续还款。
二是若房产出售以清偿剩余房贷。双方需共同与银行协商，在取得银行同意后，按照银行要求办理相关手续。比如，在房产交易过程中，将售房款优先用于偿还剩余贷款，待贷款结清后，再办理房产过户等后续事宜。
三是若暂时无法一次性清偿房贷，且双方协商由一方暂时承担还款责任。承担方应按时足额还款，避免逾期产生不良信用记录和法律风险。同时，双方可在协议中明确后续房产处置及贷款分担等事项。
二、离婚房子怎么判婚后买房
婚后买房的房产归属及离婚时的判决情况，需根据不同情形来确定：
一是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，通常会均等分割，具体分割方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，比如一方对家庭贡献较大、抚养子女等，可能会适当多分。
二是婚后一方父母出资购买的房屋，登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
三是婚后由双方父母出资购买的房屋，登记在一方名下或双方名下的，按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按照出资比例进行分割。
三、为了买房办理离婚值得吗
是否为买房办理离婚值得，需要从多方面综合考量，不能一概而论。
从经济利益角度看，部分地区存在房产调控政策，离婚后一方名下无房，可能在购房资格、首付比例、贷款利率等方面获得一定优势，从而节省购房成本。例如，能以较低首付购入房产，减轻经济压力。
然而，这种行为也存在诸多风险。首先，离婚是严肃的法律行为，即使是为买房而“假离婚”，在法律上也视为真离婚。一旦一方在离婚后反悔，拒绝复婚，另一方可能面临婚姻关系无法恢复、财产分割受损等情况。其次，“假离婚”可能影响个人信用记录和社会声誉，在一些情况下，可能对个人职业发展、社会交往等产生负面影响。
总之，为买房办理离婚需谨慎权衡利弊。若经济利益的获取远大于潜在风险，且双方有充分信任和沟通，能确保离婚后按计划复婚、处理财产等事宜，或许可以考虑；反之，则可能带来难以挽回的后果。
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来源：头条-为了买房办理离婚值得吗，为了买房离婚后有什么不好的结果