一、房贷需要离婚证吗
申请房贷是否需要离婚证，要分不同情况来看：
（一）单身购房。若购房者处于离异状态，银行通常会要求提供离婚证，以此证明其婚姻状况为离异、单身。这是因为银行在审批房贷时，需要全面了解申请人的个人情况，包括婚姻状况，来评估贷款风险。离婚证是证明离异事实的有效法律文件，能让银行更准确地判断申请人的还款能力和稳定性。
（二）夫妻共同购房。如果是离异后又重新组建家庭共同购房，一般也需要提供离婚证，因为银行要明晰双方此前的婚姻经历和财产状况等信息。
（三）已婚购房。若购房者婚姻关系存续，通常不需要提供离婚证，而是需要提供结婚证等证明婚姻关系的材料。
总之，离异状态下申请房贷，一般需提供离婚证，以配合银行完成贷款审批流程，确保贷款发放的合理性和安全性。
二、离婚了一个人怎么申请廉租房
申请廉租房需满足一定条件并遵循相关程序。以下为离婚后单人申请廉租房的要点：
条件方面：
1. 收入限制。申请人收入需低于当地政府规定的收入标准，一般以家庭人均收入计算，离婚后作为单人家庭，收入应符合相应低收入标准。
2. 住房状况。申请人需无自有住房或者住房面积低于当地规定的住房困难标准。
申请程序：
1. 准备材料。通常包括身份证、离婚证、收入证明（如工作收入、财产状况等）、住房情况证明等。具体材料要求可向当地住房保障部门咨询。
2. 提出申请。向户籍所在地或常住地的街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提出书面申请，如实填报相关信息并提交准备好的材料。
3. 审核公示。相关部门会对申请材料进行审核，包括收入、住房等情况的核查。审核通过后会进行公示，接受社会监督，无异议的，即可进入轮候配租环节，等待分配合适的廉租房。
三、房子有贷款离婚怎么分
夫妻离婚时，对于有贷款的房子分配，需根据不同情况处理：
（一）若房子是婚后购买，且夫妻双方共同贷款，一般认定为夫妻共同财产。通常先由双方协商分割，如协商一致，可按照协商结果处理，比如一方取得房屋所有权，补偿另一方相应价款，并负责后续贷款偿还；协商不成的，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（二）若房子是婚前一方购买，婚后共同还贷。该房产一般归购买方所有，对于婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。至于尚未归还的贷款，为产权登记一方的个人债务。
（三）若双方对房产归属另有书面约定，按照约定执行。在处理有贷款的房产分割时，需确保不影响银行的抵押权，保障银行合法权益。
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