一、邮政银行可以修改房贷还款方式吗
邮政银行是否可以修改房贷还款方式，需视具体情况而定。
通常，在贷款合同中有关于还款方式变更的相关条款约定。若合同明确允许在满足一定条件下变更还款方式，那么借款人按规定操作即可。一般可能需要满足诸如正常还款达到一定期限，比如半年或一年以上，以证明借款人具备稳定还款能力。
此外，借款人需要向邮政银行提出书面申请，详细说明变更还款方式的原因。银行收到申请后，会对借款人的信用状况、还款能力等进行重新评估。若评估通过，会与借款人签订相关补充协议，明确新的还款方式及相关权利义务。
不过，若贷款合同明确禁止变更还款方式，或借款人的信用状况、还款能力等经评估不符合银行要求，那么银行可能会拒绝变更申请。所以，建议你直接联系邮政银行的贷款经办部门，查询贷款合同具体条款，并咨询变更还款方式的可行性及详细流程。
二、房贷供不起了怎么快速把房子卖掉
若房贷供不起而想快速卖掉房子，可按以下步骤操作：
第一，了解房屋状况。明确房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况，确保交易前提合法合规。同时，掌握房屋的产权情况，保证自身有权处置。
第二，选择合适销售渠道。可自行通过网络平台、张贴广告等方式发布售房信息，也可委托专业、信誉良好的房产中介机构。中介凭借其资源和经验，能更高效找到潜在买家。
第三，合理定价。参考周边类似房屋成交价格，结合自身房屋的户型、装修、楼层等因素，制定合理且有竞争力的价格，以吸引买家关注。
第四，与买家洽谈。当有买家表示购买意向时，详细沟通交易细节，包括价格、付款方式、交房时间等，确保双方需求达成一致。
第五，处理房贷问题。若买家选择贷款购房，需协助其办理贷款手续；若买家全款购房，可利用收到的房款提前结清房贷，办理解押手续，之后进行产权过户等后续流程，完成房屋交易。
三、定金交了无力还房贷能协商退房吗
定金交了后因无力偿还房贷想要协商退房，存在一定协商空间，但结果不确定。
从法律角度看，交付定金意味着双方就房屋买卖达成初步约定，若因自身原因无法履行后续购房及房贷偿还义务，构成违约。不过，仍可尝试与开发商协商退房。
协商时，应诚恳说明自身经济状况变化导致无力承担房贷这一事实，并提供相应证明，如收入减少的证据等，表明并非主观恶意违约。若开发商同意协商，可能出现几种情况：一是开发商退还全部或部分定金，同意解除购房合同；二是开发商为促成交易，提供一定解决方案，如协助调整付款方式等。
若协商不成，开发商可能没收定金且要求继续履行合同。若拒绝继续履行，开发商有权追究违约责任，可能通过诉讼要求承担赔偿损失等责任，损失范围包括房屋差价损失等。所以，无力偿还房贷时应尽快与开发商积极沟通协商，以降低自身损失。
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来源：头条-定金交了无力还房贷能协商退房吗，房子交了定金,但是做不下来房贷,可以退定金吗