一、未按合同履行定金怎么办理
在未按合同履行的情况下，定金的处理需根据不同情形判断：
若给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。例如，在房屋买卖合同中，买方支付定金后，若因自身原因不再购买房屋，卖方有权没收定金。
若收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。比如，卖方在收取定金后，将房屋另行出售给他人，导致无法与原买方履行合同，此时卖方需向买方双倍返还定金。
若因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由，致使合同不能履行，收受定金的一方应当将定金返还给给付定金的一方。例如，因政府征收导致房屋无法交易，卖方应返还买方定金。
在实际处理定金问题时，应先确定合同不能履行的原因和责任方，再依据相关法律规定和合同约定进行定金的处理。如双方对定金处理存在争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
二、没有合同给了定金怎么退款
在没有合同但给付了定金的情况下，想要退款需根据具体情形分析：
一是若收受定金一方存在违约行为。比如其未按约定履行相关义务，或者明确表示无法履行，那么给付定金一方有权要求双倍返还定金。例如约定对方提供特定货物，但对方无故无法提供，此时可主张双倍返还。
二是若给付定金一方自身原因想退款。若收受定金一方并无过错，给付定金一方通常难以直接要求退还定金。因为定金具有担保性质，随意反悔可能构成违约。不过若双方能协商一致，收受定金一方同意退还，也是可以的。
三是若存在不可抗力等特殊情况。比如因自然灾害等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，给付定金一方可与收受定金一方协商退还定金事宜，一般根据公平原则，收受定金一方可能会退还部分或全部定金。
三、退了定金合同如何解除
定金退还后，解除合同通常可按以下情形处理：
若双方协商一致，可直接解除合同。双方可通过书面协议等形式，明确表示同意解除此前签订的合同，对解除合同后的相关事宜，如已履行部分的处理、后续责任承担等作出约定，之后合同即告解除。
若存在法定解除事由，也可解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。此时，享有解除权的一方可通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。
总之，定金退还后解除合同，可通过协商或依据法定事由进行，以确保解除行为合法有效，避免后续产生不必要的纠纷。
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来源：中国法院网-退了定金合同如何解除，定金退了算不算合同诈骗