一、定金合同成立要具备什么条件
定金合同成立需具备以下条件：
（一）当事人就定金相关事宜达成合意。即双方需明确约定定金的交付、数额、用途等具体内容，形成一致的意思表示。这种合意可以是书面形式，也可以是口头形式，但为避免后续纠纷，书面形式更为妥当。
（二）要有定金的实际交付。定金合同是实践性合同，仅有约定而未实际交付定金，合同不成立。交付的方式可以是现金交付、银行转账等，交付的时间和地点应符合双方约定或法律规定。
（三）定金的数额需符合法律规定。根据相关法律，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。
（四）主合同有效。定金合同是从合同，其成立和生效以主合同的有效为前提。若主合同无效、被撤销或者确定不发生效力，定金合同也随之无效。
只有同时满足上述条件，定金合同才能成立，对双方当事人产生法律约束力。
二、定金不得超过合同总额的多少
根据我国相关法律规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十。具体依据是《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
举例来说，如果一份合同的标的额是100万元，那么定金最多不能超过20万元。若双方约定的定金数额超过了这个限额，比如约定了30万元，那么超出的10万元就不具有定金的法律效力。在合同履行过程中，若出现违约等需要适用定金罚则的情况，也只能按照20万元的定金数额来进行处理。这一规定旨在平衡双方的利益，避免定金数额过高对当事人造成不合理的负担。
三、没签合同定金不退怎么处理好
在未签订合同且定金不退的情况下，可参考以下方式处理：
（一）协商解决。尝试与收受定金一方进行友好沟通，阐明自身诉求与理由，比如交付定金时的约定、未签合同的具体原因等，争取对方理解并退还定金。这种方式成本较低且效率较高，若能达成一致，可快速解决问题。
（二）寻求调解。若协商不成，可向相关调解机构申请调解，如消费者协会、行业协会等。调解机构会依据事实与法律，居中协调双方，促使达成退还定金的协议。
（三）提起诉讼。若调解也无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，需提供交付定金的凭证、双方关于定金约定的相关证据等，以证明自身主张。法院会根据具体情况，按照法律规定进行判决。若收受定金一方存在违约或不当占有定金的情形，法院可能会支持退还定金的诉求。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●定金合同成立要具备什么条件呢
●定金合同成立的条件
●定金合同从合同成立之日起生效
●简述定金合同的成立要件
●定金成立和生效的条件
●定金合同构成要件
●定金合同 成立
●定金合同成立的条件
●定金合同自成立
●定金合同生效条件
●定金不得超过合同总额的多少倍
●定金不能超过合同标的金额的20%
●定金的数额不得超过合同标的额的30%
●定金不应超过总合同价款的比例
●定金数量不得超过合同标的20%
●定金不得超过合同金额
●定金一般不超过合同总金额的20%
●定金不能超过合同的多少
●定金不能超过合同总额的百分比
●定金的金额不得超过合同总价款的多少
来源：头条-没签合同定金不退怎么处理好，没签署合同的定金如何要回