一、抵押房产要押原价吗
抵押房产并不一定是按照房产原价进行抵押。具体情况需从以下方面分析：
一是房产评估价值。在进行房产抵押时，通常会由专业的评估机构对房产进行评估。评估会综合考虑房产的地理位置、建筑年代、房屋状况、市场行情等多种因素。比如，位于繁华地段、房龄较新且维护良好的房产，评估价值可能会高于其原价；而一些地理位置偏远、房龄较长的房产，评估价值可能低于原价。
二是贷款机构的政策。不同的贷款机构对于房产抵押的额度规定有所不同。有的贷款机构可能会按照评估价值的一定比例来确定抵押额度，这个比例一般在70%左右，但也有部分机构可能会根据自身风险评估等情况有所调整。
三是市场供需关系。如果房地产市场处于供大于求的状态，银行等金融机构为控制风险，可能会对抵押房产的价值认定更为谨慎，抵押额度可能相对较低；反之，在市场需求旺盛时，抵押额度可能相对较高。
综上，抵押房产一般不是简单地按原价进行抵押。
二、公积贷款要房产抵押吗
公积金贷款通常是需要房产抵押的。原因主要有以下几点：
其一，保障贷款资金安全。公积金管理中心作为贷款发放机构，需要确保资金能够安全收回。房产作为一种具有较高价值且相对稳定的资产，将其作为抵押物，若借款人未能按照约定偿还贷款，管理中心可以通过处置抵押房产来弥补贷款损失。
其二，符合贷款的一般风险防控要求。在各类贷款业务中，抵押物是常见的风险防控措施。对于公积金贷款这种大额、长期的信贷业务，房产抵押能有效降低贷款违约风险，保障公积金资金的正常运作和广大公积金缴存者的权益。
不过，在某些特殊情况下，可能会有一些补充或替代措施。例如，一些地方可能会结合借款人的信用状况、收入水平等因素，在满足一定条件时，适当放宽抵押要求或采用其他担保方式。但总体而言，房产抵押是公积金贷款的常见且重要的保障手段。
三、老公私下抵押房产违法吗
老公私下抵押房产的行为是否违法，需分情况分析：
一是若房产为其个人财产。比如该房产是老公在婚前购买且登记在其个人名下，那么他作为房产的所有权人，有权依法对房产进行处置，包括抵押，这种情况下一般不违法。但需注意，抵押应按照相关法律规定和程序办理，如签订合法有效的抵押合同、办理抵押登记等。
二是若房产为夫妻共同财产。通常在婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。此时老公未经配偶同意，私自抵押房产的行为是不合法的。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，重大处置行为需经双方协商一致。
总之，判断老公私下抵押房产是否违法，关键在于房产的产权归属。若涉及到夫妻共同财产被私自抵押，配偶可以依法主张该抵押行为无效，并通过法律途径维护自身合法权益。
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来源：中国法院网-老公私下抵押房产违法吗，老公私自把房子抵押给他人怎么办