一、安置房可以办房产权吗
安置房能否办理房产权分多种情况。
如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种安置房在取得所有权后，是可以办理房产证的。一般来说，按照相关规定和程序，在满足一定条件下，例如经过规定年限（有的地区规定5年），补缴土地出让金等相关费用后，就能办理房产证。
如果是通过拆迁补偿方式取得的回迁房，也可以办理房产证。但需要注意的是，在办理过程中，要确保相关手续齐全，如拆迁协议、身份证明等资料完备，并且要按照当地的房屋登记管理办法，经过申请、审核等一系列法定程序，才能顺利办理房产证。
不过，如果安置房存在产权纠纷、未满足当地规定的条件等特殊情况，就可能无法办理房产证。
二、安置房是否可以交易
安置房是否可以交易需要分情况来看。
（一）如果安置房已取得房产证，在符合当地政策规定的情况下，一般是可以进行交易的。例如有些地方规定满一定年限（如5年）后，这类安置房就能够像普通商品房一样上市交易，交易过程遵循正常的房地产交易法律法规，包括签订买卖合同、办理产权过户登记等手续。
（二）如果安置房没有取得房产证，通常是不可以交易的。因为没有房产证就无法确定房屋的产权归属，这种情况下进行交易存在很大风险。比如可能会出现一房多卖、卖方反悔等情况，而且无法在房产管理部门办理合法的过户手续，即使签订了买卖合同，也可能因为违反法律法规的强制性规定而被认定为无效合同。
三、回迁安置房贷款吗
回迁安置房是否能贷款需要分情况来看。
（一）如果回迁安置房有房产证
1. 若回迁安置房的房产证已办理下来，且满足银行的贷款要求，例如房屋产权清晰、没有被抵押或查封等情况，那么是可以向银行申请贷款的。贷款类型包括商业贷款、公积金贷款等，贷款的额度、利率和期限等将根据银行的政策以及借款人的信用状况等因素确定。
2. 不过有些银行可能对回迁安置房的贷款政策较为谨慎，可能会要求提供更多的证明材料或者对贷款额度有所限制。
（二）如果回迁安置房没有房产证
没有房产证的回迁安置房，银行通常不会接受其作为抵押物进行贷款，因为无法进行有效的产权抵押登记，银行面临较大风险。
所以，回迁安置房能否贷款关键在于是否有房产证以及是否符合银行的贷款条件。
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来源：头条-回迁安置房贷款吗，安置回迁房可以贷款吗