一、离婚后公积金怎么提取
离婚后提取公积金需根据不同情况而定。
(一)如果公积金是在婚前购买房产时使用,房产又判定为一方所有。
1.若使用公积金贷款购房,主贷人可按正常公积金提取流程操作,根据还款情况提取公积金用于偿还房贷。另一方则无法就该房产相关公积金进行提取,因为房产与其无关。
2.若一次性付款购房,房屋所有者可以依据相关购房凭证等按规定提取自己账户内的公积金,另一方无权提取。
(二)如果公积金是在婚姻存续期间用于购买共有房产。
1.当房产归一方所有,得到房产的一方需补偿另一方相应的房产价值份额。得到补偿的一方不能再就该房产提取公积金,而获得房产的一方可以按照正常公积金提取程序,如偿还房贷提取等提取公积金。
2.如果房产被变卖,双方按照约定分割售房款后,各自可根据自身公积金账户的提取规定,在符合其他条件(如租房提取等)时提取公积金。
无论哪种情况,提取公积金时都要遵循当地公积金管理部门规定的具体程序和要求,提供如离婚证、财产分割协议或法院判决书等必要的证明文件。
二、离婚后公积金怎么算
离婚后公积金的计算与分割需根据不同情况而定。
(一)公积金属于夫妻共同财产的情况
1.如果夫妻双方在婚姻关系存续期间都有公积金账户且有缴存公积金,这些公积金属于夫妻共同财产。在离婚时,一般会均等分割。计算方式是计算出婚姻关系存续期间双方公积金账户内的余额总和,然后进行平分。例如,男方账户余额为10万,女方账户余额为8万,总共18万,那么每人应分得9万。
2.如果一方使用公积金贷款购房且房屋属于夫妻共同财产,离婚时,除了对房屋进行分割外,公积金贷款部分也要进行协商处理。如果房屋归一方所有,可能由该方继续承担公积金贷款,同时给另一方相应的补偿,补偿数额可根据已偿还贷款比例和房屋增值情况等来确定。
(二)公积金属于个人财产的情况
如果公积金是一方在婚前就开始缴存且婚后没有混同使用等情况,这部分公积金属于个人财产,离婚时不参与分割。
三、离婚后公积金怎么终止
离婚后终止公积金相关事宜如下:
(一)如果公积金是用于偿还共同房贷
1.首先要对房贷的偿还责任进行划分。如果房产归一方所有,这一方需与贷款银行重新签订贷款合同,将公积金还款账户变更为自己的账户,另一方则不再参与公积金还贷。
2.然后持离婚证、法院判决书或离婚协议等相关证明文件,到住房公积金管理中心办理公积金还款变更手续,停止另一方公积金用于该房贷的扣除。
(二)单纯的公积金账户关系
1.双方可以凭借离婚的有效证明文件,如离婚证、离婚协议或法院的离婚判决书等,到各自的工作单位告知人事部门已离婚的情况。
2.由单位的公积金经办人向住房公积金管理中心提出申请,停止原配偶之间在公积金缴存、提取等方面基于夫妻关系的关联业务。
总之,办理公积金终止相关业务必须提供合法有效的离婚证明文件,按照公积金管理中心规定的流程进行操作。
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