一、户口不是村里的可以登记农村不动产证吗
户口不是村里的，能否登记农村不动产证，需分情况看待。
若符合以下情形，通常可以登记：一是通过合法继承房屋获得的宅基地使用权，即便户口不在村集体，基于“地随房走”原则，能够办理不动产登记，确认相应权利。二是原为本村村民，因上学、服兵役等将户口迁出，后又在农村拥有合法房屋的，也有机会进行登记。
但存在一些不能登记的情况：非本集体经济组织成员，未经法定程序私自购买农村宅基地及房屋，这种交易违反法律规定，不能办理农村不动产证。因为农村宅基地是本集体经济组织成员基于特定身份无偿取得的，具有很强的福利性质和身份属性，限制流转给非本集体成员。
所以，户口不在村里能否登记农村不动产证，关键看是否符合相关法律法规及政策规定的具体情形，需结合实际情况，由相关部门依法依规审核判定。
二、办了不动产证的宅基地还能重建吗
办理了不动产证的宅基地通常可以重建，但需满足一定条件并遵循相应程序。
从条件方面来看，首先，要确保重建符合当地的规划要求，包括村庄规划、土地利用规划等。不同地区对于宅基地的建设高度、面积、布局等有具体规定，不得违反。其次，宅基地的使用需符合“一户一宅”原则。若存在违规多占宅基地等情况，可能无法获批重建。
在程序上，重建前需向当地的乡镇政府或相关部门提出申请，提交宅基地不动产权证书、重建申请报告、房屋设计方案等材料。相关部门收到申请后，会进行实地勘查，审核申请是否符合规定。经审核通过并获得批准后，方可按照批准的范围、设计方案等进行重建施工。施工过程中要接受相关部门的监督检查，确保建设行为合法合规。总之，办了不动产证的宅基地并非绝对不能重建，但必须依法依规操作。
三、征用不动产会给予补偿吗
征用不动产通常会给予补偿。根据相关法律规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征用不动产。
补偿方面，一般遵循公平、合理原则，以保障被征用人的合法权益。补偿内容涵盖多方面，首先是被征用不动产本身的价值补偿，会依据市场评估等合理方式确定其价值，确保补偿与不动产实际价值相当。其次，因征用造成的搬迁、临时安置等费用也应予以补偿，以弥补被征用人因不动产被征用而产生的额外支出。再者，对于因征用导致的停产停业损失，若符合相应条件，也会给予合理补偿。
补偿的具体标准和方式会因地区不同、具体征用情形不同而有所差异，但总体上都有明确法律规范进行约束。被征用人若对补偿存在异议，可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等，维护自身合法权益。
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来源：中国法院网-征用不动产会给予补偿吗，征收不动产房屋怎么赔偿