一、农村不动产证持有人过世怎么办
当农村不动产证持有人过世后，需按以下情况处理：
一是若有遗嘱。按照遗嘱的内容，由遗嘱指定的继承人继承该不动产。继承人需准备遗嘱、本人身份证明、与被继承人关系证明等相关材料，向当地不动产登记部门申请办理不动产过户登记手续，经审核无误后，即可将不动产登记到继承人名下。
二是若没有遗嘱。则按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。各法定继承人需协商确定不动产的归属。若协商一致，由确定的继承人准备相关材料，如身份证明、亲属关系证明、死亡证明等，前往不动产登记部门办理过户；若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依法判决不动产的归属，持生效的法院判决书到不动产登记部门办理过户登记。
总之，要根据具体情况，通过合法途径完成农村不动产的继承过户手续。
二、买卖不动产合同怎么签字
在买卖不动产合同签字时，需遵循以下要点：
（一）签字主体
合同应由具有完全民事行为能力的买卖双方当事人签字。如果是法人或其他组织，应由其法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。
（二）签字形式
1. 最好当面签字，确保签字为本人真实意愿。如果是通过授权委托他人签字，需要有合法有效的授权委托书。
2. 签字应使用本人真实姓名，字迹清晰可辨，避免使用艺术签名导致难以辨认。
3. 签字的位置一般在合同结尾处的指定签字栏，如果合同有多页，可在每页的边缘处也进行签字或者加盖骑缝章，以防止合同内容被篡改。
（三）签字后确认
签字完成后，双方应仔细核对合同内容，确保签字后的合同文本与协商一致的内容相同，同时留存合同副本以备后续查询和可能出现的纠纷处理。
三、农村不动产证登记人过世怎么更改
农村不动产证登记人过世后更改登记，需按以下步骤进行：
首先，确定继承方式。若被继承人留有遗嘱，明确指定了房产继承人，按遗嘱执行；没有遗嘱，则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
其次，准备相关材料。通常需要提供被继承人的死亡证明，用以证实其死亡事实；所有继承人的身份证明，确认继承人身份；不动产权属证书，即原农村不动产证；以及遗嘱（如有）或法定继承关系证明，法定继承关系证明可由村委会、公安机关等出具，证明继承人与被继承人的亲属关系。
然后，全体继承人携带上述材料前往当地不动产登记机构申请变更登记。登记机构会对提交的材料进行审核，必要时可能进行实地查看或调查。审核通过后，会依法办理变更登记手续，将不动产证登记人变更为继承人。整个过程应确保所有继承人的合法权益得到保障，如有纠纷，可通过协商或法律诉讼解决。
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