一、不动产登记中心和房管局的区别是什么
不动产登记中心和房管局存在多方面区别：
一是职能范围不同。房管局主要侧重于对房产相关事务的管理，包括房屋交易、租赁、维修、物业管理等方面的监督和规范，保障房地产市场的正常秩序。而不动产登记中心主要负责各类不动产的登记工作，涵盖土地、房屋、林地、海域等不动产的所有权、使用权等权利的登记，以确定不动产的权属状况并进行公示。
二是设立目的有别。房管局旨在加强对房地产行业的行政管理，促进房地产市场健康发展，维护房产交易双方的合法权益。不动产登记中心设立是为了落实不动产统一登记制度，整合分散的不动产登记职责，提高登记效率，保障不动产交易安全。
三是工作内容侧重不同。房管局重点关注房产市场的动态监管、政策制定与执行等。不动产登记中心则着重于不动产登记资料的收集、整理、审核、录入以及证书的发放等具体登记业务，确保不动产登记信息的准确与完整。
二、不动产单元号是房地号吗
不动产单元号不是房地号。二者存在明显区别：
一是概念不同。不动产单元号是按照国家标准对每个不动产单元进行的唯一编码，它涵盖了土地、海域以及房屋、林木等定着物，是不动产在全国范围内的唯一身份标识。而房地号主要是在特定区域内，对房地产进行编号管理的一种方式，一般侧重于房产和土地相关信息在局部区域的标识。
二是编码规则不同。不动产单元号具有严格的编制规则和层级结构，通过特定的数字和字母组合，能够准确反映不动产的具体位置、类型等信息。房地号的编码规则通常由各地根据自身管理需要制定，可能在不同地区存在差异。
三是应用范围不同。不动产单元号在不动产登记、交易、管理等多个环节广泛应用，具有全国通用性和权威性。房地号更多是在地方房地产管理中使用，主要用于当地的房产土地信息管理和查询等。
三、不动产房屋权属证明有哪些
不动产房屋权属证明主要有以下几种：
一是房产证。它是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
二是不动产权证书。随着不动产统一登记制度的实施，不动产权证书逐渐取代房产证。它将土地、房屋等不动产权利统一记载在一个证书上，涵盖了房屋的具体信息、土地相关信息以及权利人的情况等，能更全面、准确地反映不动产的权属状况。
三是房屋他项权证。在房屋存在抵押、典当等他项权利时，会颁发房屋他项权证，以证明他项权人的权利。它是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
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