一、农村住房有产权吗
农村住房有产权。农村住房产权是指农村房屋的所有者依法对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
1. 集体土地所有权：农村住房所占用的土地属于集体所有，农民通过合法程序获得宅基地使用权，在此基础上建造住房，从而拥有对住房的产权。
2. 产权的限定性：农村住房产权受一定限制，如不能随意转让给本集体经济组织以外的人员，只能在本集体内部进行流转等。
3. 法律保障：国家法律对农村住房产权进行保护，农民的合法住房权益受法律认可和维护。
总之，农村住房有产权，但在产权的行使和流转等方面具有一定的特殊性和限制性。
二、农村的房子有地线吗
在农村的房子中，并非所有的房子都有地线。一般来说，新建的一些较为规范的农村房屋在建筑施工时会考虑安装地线，以保障用电安全，防止因电器漏电等情况引发触电事故。
然而，很多老旧的农村房屋在建设时可能并未设置地线。这主要是因为过去在农村用电方面的标准和规范相对较宽松，部分建筑施工队也可能未重视地线的安装。
如果农村房屋需要使用大功率电器或者担心用电安全问题，建议请专业电工进行检查和安装地线。电工可以根据房屋的实际情况，合理地铺设地线线路，确保地线的有效性和安全性。
三、农村不动产超出面积怎么收费
农村不动产超出面积的收费规定如下：一般来说，超出部分需按照当地规定的标准缴纳土地出让金等相关费用。不同地区的收费标准可能存在差异，通常会根据超出面积的大小、土地性质等因素来确定具体金额。比如，在一些地区，超出面积每平方米可能需缴纳几十元到上百元不等的费用。此外，收费标准也可能会随着政策的调整而有所变化。如果是合法建设的超出面积，需按照规定及时办理相关手续并缴纳费用；若为违规建设，可能会面临罚款等处罚措施。总之，具体的收费情况需咨询当地的不动产管理部门或相关机构以获取准确信息。
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