宿迁公积金贷款最新政策,宿迁公积金政策2025最新

2025-06-08 法律普法百科编辑：朱芷安

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刚刚
宿迁市住房公积金管理中心发布
关于调整个人住房公积金贷款利率的通知
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中心各内设机构：
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》精神，自2025年5月8日起，宿迁市个人住房公积金贷款执行调整后的利率，现将有关事项通知如下：
一、贷款利率调整
（一）自2025年5月8日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为2.1%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。
（二）第二套个人住房公积金贷款利率相应下调0.25个百分点，即5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率为2.525%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为3.075%。
首套和第二套个人住房公积金贷款认定标准按照《宿迁市住房公积金个人住房贷款业务规范》（宿住房公积金〔2024〕7号）执行。
二、新利率执行时限
根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》（银发〔1998〕190号）第十四条“贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定”，本次住房公积金贷款利率调整按照以下方式执行：
（一）2025年5月8日前已受理未发放或2025年5月8日（含）后受理的个人住房公积金贷款，发放时执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
（二）2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
宿迁市住房公积金管理中心
2025年5月7日
新闻多一点
5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知称，中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
01 个人住房公积金贷款利率下调
100万元30年期贷款总利息将减少近5万元
据悉，此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。此次利率下调后，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。这可直接减轻借款人利息负担，等同于增加居民收入，提升消费能力。
以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。
02
5月15日起下调金融机构存款准备金率
中国人民银行决定，自2025年5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。
据悉，此次降准预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。
来源 | 人民日报微信公众号宿迁市住房公积金管理中心

宿迁公积金官网

扬子晚报网5月1日讯（记者高峰）从5月1日起，宿迁市出台的三个住房公积金政策文件正式实施，包括《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款执行利率的通知》、《关于恢复开办住房公积金异地个人住房贷款业务的通知》、《关于对购买二星级以上绿色建筑公积金贷款额度进行上浮的通知》。

一、调整第二套住房公积金个人住房贷款执行利率

根据《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款执行利率的通知》，宿迁市缴存职工家庭购买第二套住房申请办理公积金个人住房贷款的，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

目前，五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上个人住房公积金贷款利率为3.25%。缴存职工家庭购买第二套住房申请公积金贷款，按同期贷款利率的1.1倍执行后，贷款利率分别为3.025%、3.575%。以五年期以上贷款为例，如果商贷利率按4.9%计算，公积金贷款比商贷利率还低1.325个百分点。

二、恢复开办住房公积金异地个人住房贷款业务

为满足异地公积金缴存职工贷款需求，异地公积金缴存职工夫妻双方只要有一人具有宿迁市户籍，在宿迁市购房的，可以向宿迁市住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

鉴于异地缴存职工工作流动性比较大，经常会变更联络方式。为了保证公积金相关信息能够及时推送到位，异地缴存职工在申请贷款时，需提供1至2名本地亲友的备用联络方式。另外，已办理住房公积金异地个人住房贷款业务的缴存职工，在工作地变更后，需及时将变更后的缴存信息告知宿迁市住房公积金管理中心，由宿迁市住房公积金管理中心与新缴存所在地的公积金管理部门进行衔接，以便与新转入城市公积金中心做好异地贷款情况重新标识和记录工作。

三、提高购买绿色建筑公积金贷款额度

为了促进绿色建筑发展，节约资源，提高人居环境质量，推动宿迁市新型城镇化建设，更好发挥公积金推动绿色建筑发展的作用，根据《江苏省绿色建筑发展条例》有关精神，在宿迁市购买二星级以上绿色建筑的，公积金贷款额度可上浮20%，上浮后额度不超过宿迁市最高贷款限额。

宿迁公积金管理中心

（速新闻记者张云）“我前几天在媒体上看到，本科学历可以增加10万元的公积金贷款额度，函授本科可以享受政策吗？”2月5日上午，在市便民方舟的市住房公积金管理中心服务窗口，市民姜敏正在窗口咨询公积金业务。她得到的答案是“可以”。
“春节前，不少市民来咨询春节期间购房的公积金政策。大家比较关心贷款额度问题，现在不仅是全日制学历，以函授等方式取得的本科学历、硕士学历等，都可以根据政策提高相应的贷款额度。”市住房公积金管理中心服务窗口工作人员庄颖说。
住房问题关系民生福祉。住房公积金一头连着经济发展，一头连着百姓生活。近年来，市住房公积金管理中心紧扣全市发展大局谋篇定向，不断扩大住房公积金的覆盖面，持续创新惠民举措，用心用情写好安居答卷，交出了一份亮眼“成绩单”。
住房公积金根基于“积”，核心在“金”，目的为“房”。截至2024年年末，全市住房公积金累计缴存485.02亿元，累计提取306.29亿元，累计发放个人住房贷款332.55亿元。
为了让住房公积金惠及更多群众，我市在1月15日发布的《关于支持春节期间市民购房若干政策的通知》中明确提出，要提高住房公积金贷款最高额度，在春节期间，根据住房公积金贷款最高额度动态调整机制，对住房公积金贷款最高额度进行阶段性调整。缴存人家庭购买中心城区新建商品住房的，单缴存人住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元，双缴存人住房公积金贷款最高额度由70万元调整为80万元。
值得关注的是，此次住房公积金政策阶段性调整，在学历要求上有了新变化：具有本科学历或同等学位的，单缴存人最高可贷款70万元，双缴存人最高可贷款90万元；具有硕士研究生学历或同等学位的，单缴存人最高可贷款80万元，双缴存人最高可贷款100万元；具有博士研究生学历或同等学位的，单缴存人最高可贷款90万元，双缴存人最高可贷款110万元。符合多种情形的家庭，住房公积金贷款最高额度按照就高原则，不累加计算。
据市住房公积金管理中心使用管理科科长赵敏介绍，此次提高住房公积金贷款最高额度的政策适用于宿迁全市范围，生育多孩家庭的，单缴存人最高可贷款70万元，双缴存人最高可贷款90万元。
赵敏表示，下一步将多渠道、多形式、多层次做好政策宣传工作，利用电视、报纸等媒体平台进行宣传，努力提升群众对政策的知晓率，让政策惠及更多人群。