一、房屋债权登记需要什么材料呢
办理房屋债权登记，通常需准备以下材料：
申请书，明确登记相关事项及申请人信息。
申请人身份证明，如身份证等有效证件。
证明房屋债权存在的材料，比如房屋买卖合同、借款合同、抵押合同等，用以表明债权的基础法律关系。
房屋产权证书，以确定房屋的权属情况。
若存在债权转让等情况，还需提供债权转让协议等相关证明文件。
不同地区可能会有细微差异，具体要求可向当地不动产登记机构咨询确认，确保准备齐全准确的材料，以便顺利完成房屋债权登记，保障自身合法权益。
二、别人用我的房子做贷款怎么办
1. 若他人未经你同意用你的房子做贷款，这属于无权处分行为。首先要确认贷款合同及相关抵押手续是否办理妥当。
2. 若未办理抵押登记，该抵押可能不生效。你可及时向不动产登记部门声明情况，阻止抵押登记。
3. 若已办理抵押登记，你可收集证据证明你未同意贷款及抵押，比如聊天记录、通话录音等。然后向法院起诉主张贷款合同及抵押行为无效，要求撤销抵押登记，并追究冒用人的法律责任。
4. 同时，要密切关注自己的信用记录，防止因他人冒用导致信用受损。若发现信用报告异常，及时向相关机构提出异议并说明情况。务必保护好自身权益，避免陷入不必要的债务风险。
三、债权变物权需要多长时间完成
债权变物权所需时间因具体情形而异。
一般来说，如果通过买卖、赠与等合同行为，在合同生效且完成交付或登记等法定公示程序后，物权即发生变动。交付动产通常当场或较短时间内就能完成，而不动产登记可能需要几个工作日到数月不等，比如常见的房产过户登记，一般在提交完备资料后，可能15个工作日左右能完成办理，但各地政策和具体业务量不同会有差异。
若是通过法院判决等方式使债权转化为物权，从判决生效到办理相关物权变动手续，也会受到执行效率、当事人配合程度等影响，时间跨度较难准确预估，可能数月甚至更久。
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来源：头条-债权变物权需要多长时间完成，债权转为物权的有几种方法