一、债权有先后顺序吗怎么看
债权一般存在先后顺序，主要从以下方面判断：
1. 有担保的债权优先于无担保的债权。比如，抵押物、质物、留置物所担保的债权，在实现担保物权时，优先受偿。
2. 法定优先权。如建设工程价款优先受偿权，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，优先于抵押权和其他债权。
3. 登记的债权优先于未登记的债权。例如，同一动产上设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿。
4. 成立在先的债权在同等条件下优先于成立在后的债权。不过，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
判断债权先后顺序需依据具体法律规定及债权的性质、担保情况、登记情况等综合确定，以保障各债权人的合法权益。
二、延期还款是真的还是假的
延期还款有真有假。
在正规金融机构，如银行等，若符合其规定条件，确实可以申请并办理延期还款业务。银行会基于对借款人实际困难、还款能力等多方面评估来确定是否批准。这种正规的延期还款是真实有效的，能帮助借款人缓解暂时资金压力。
然而，一些非正规渠道或诈骗分子会打着“延期还款”旗号行骗。比如以收取手续费等为由，诱使借款人转账，之后便消失无踪。还有一些虚假平台，声称可办理延期，实际是套取个人信息或骗取钱财。
所以，面对延期还款信息要谨慎判断。若是银行等正规机构的业务，按正规流程申请；若是不明来源的说法，切勿轻信，避免遭受财产损失。
三、债权与物权的区别与联系
1. 区别：
性质不同：债权是请求权，债权人需请求债务人为一定行为或不为一定行为；物权是支配权，物权人可直接支配物。
权利客体不同：债权的客体是行为，如交付货物、支付价款等；物权的客体是物。
权利效力不同：债权具有相对性，只对特定债务人有效；物权具有绝对性，对不特定的第三人都有排他效力。
权利发生不同：债权基于合同、侵权行为等产生；物权主要基于法律规定和事实行为原始取得或继受取得。
2. 联系：
二者都属于财产权范畴，旨在保障民事主体的财产利益。
在某些情况下，债权可转化为物权。比如买卖双方签订合同后，买方基于债权要求卖方交付货物，货物交付后买方取得物权。
物权也可能是债权发生的基础。例如，甲将房屋出租给乙，乙基于租赁权（债权）占有使用房屋，而甲对房屋享有物权。
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来源：中国法院网-债权与物权的区别与联系，债权与物权的区分原则