一、贷款门面房怎么买卖合同
如果是贷款购买门面房，买卖合同应包含以下关键内容：
（一）当事人信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保交易主体明确。
（二）门面房基本情况
1. 详细地址，包括具体的门牌号、所在楼层等。
2. 面积，区分建筑面积、套内面积等。
3. 房屋用途明确为商业门面房。
（三）价格与付款方式
1. 明确总价款，包括大写和小写金额。
2. 付款方式：由于涉及贷款，要写明首付款的金额、支付时间，剩余款项通过贷款支付，同时约定如果贷款无法获批的解决方式，如买方自筹资金或者解除合同等。
（四）贷款相关约定
1. 由哪一方负责办理贷款手续。
2. 贷款的大致额度、利率范围（如果已知）、贷款期限等基本要求。
3. 约定如果因贷款政策变化等导致贷款受阻的责任承担。
（五）房屋交付
1. 明确交付的时间节点。
2. 交付时门面房应达到的状态，例如是否为毛坯、是否已腾空等。
（六）产权变更与税费承担
1. 约定办理产权过户的时间和相关手续的配合责任。
2. 明确买卖双方各自承担的税费种类。
（七）违约责任
设定双方违约时应承担的责任，如违约金的计算方式等，以保障合同的顺利履行。
（八）争议解决方式
可以选择诉讼或者仲裁等方式解决双方在合同履行过程中的争议。
在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师或者房地产中介机构。
二、有房屋买卖合同去哪贷款
如果有房屋买卖合同，一般可以考虑以下途径贷款：
（一）银行
1. 商业银行：大多数商业银行提供房屋相关的贷款业务。可以携带房屋买卖合同、个人身份证明、收入证明等材料前往银行申请。银行会对申请人的信用状况、还款能力以及房屋的价值等进行评估，确定是否给予贷款以及贷款的额度、利率和期限等。
2. 住房公积金管理中心合作银行：如果符合住房公积金贷款条件，可先向住房公积金管理中心申请公积金贷款。在通过公积金中心审批后，到其合作银行办理后续贷款手续。需要提供房屋买卖合同、公积金缴存证明等相关材料。
（二）其他金融机构
1. 一些正规的小额贷款公司也可能根据房屋买卖合同提供贷款，但利率可能相对较高，风险也可能较大。在选择小额贷款公司时，要仔细审查其资质和信誉。
2. 部分大型金融集团旗下的金融机构，在满足其特定要求的情况下，也可能基于房屋买卖合同发放贷款。不过在这些机构贷款同样需要谨慎评估条款和风险。
三、二手房贷款买卖合同归谁
二手房贷款买卖合同一般一式多份，买卖双方、贷款银行、房产管理部门等都可能持有。
对于买卖双方来说，各自会持有一份合同原件，这是双方权利义务的重要依据。卖方持有合同，便于确保自己能按照合同约定收到房款、办理房产过户等相关事宜；买方持有合同，可保障自己按约付款后取得房屋所有权等权益。
贷款银行也会持有合同，因为银行需要依据合同来发放贷款、监管资金流向、确保房产抵押等手续的办理符合规定，以保障其债权的实现。
房产管理部门可能在办理房屋产权变更登记等手续时留存合同副本，用于备案和管理，确保房产交易的合法性和规范性。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●贷款门面房怎么买卖合同才有效
●贷款门面房怎么买卖合同呢
●购买门面贷款
●贷款购买门面房需要哪些手续
●贷款买门面房划算吗
●贷款买的门面房,可以转卖吗
●贷款买门市房流程
●贷款门面房怎么买卖合同呢
●门面按揭贷款
●贷款买门面房注意什么
●有房屋买卖合同去哪贷款呢
●有房屋买卖合同去哪贷款比较好
●有房屋买卖合同可以贷款吗
●房屋买卖合同可以银行贷款吗
●有购房合同卖房怎么过户
●有房屋买卖合同可以过户吗
●有买卖合同的房子怎么过户
●按揭贷款买房有房屋买卖合同
●有购房合同的房子怎么卖
●有房屋买卖合同,卖房人有权要回房屋吗?
来源：临律-二手房贷款买卖合同归谁，二手房买卖银行贷款合同